海南房價2018預測+解讀，為何五指山房價還爆漲？

為何海南五指山房價還爆漲？五指山樓市季節(jié)性非常強，資產化特征明顯。五指山樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.五指山房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南五指山房子有購房需求。加上海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，五指山房價在未來幾年是非漲不可。五指山由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，五指山的房價一直漲。

為什么海南五指山市房價漲了這么多

1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但五指山由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，五指山的房價還爆漲。

2、五指山房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P聯(lián)，例如，2016?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有五指山房產的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進五指山房價上漲的原因。

3、五指山基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，五指山房價在未來幾年是非漲不可。

4、五指山房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會很健康，不會像現(xiàn)在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業(yè)公園，五指山的房價還要上漲。

5、五指山房價穩(wěn)中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動五指山房價上升。

6、海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現(xiàn)實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個島，每個區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房價的走勢：五指山房價將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。五指山買房成為一門技術活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質地產項目，將持續(xù)堅挺下去。

五指山房產綜合優(yōu)勢一：五指山，一聽這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎??！比較適合度假和養(yǎng)老。

海南哪些新房紙得入手？

海南五指山市房價還要漲？五指山的房產還能買嗎？五指山購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南五指山哪個房地產生紙快？以下小編精心整理了五指山的房地產項目，僅供參考！

1、翡翠經典花園，約暫無元/㎡，地址：五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁）

2、五指山瑞園，約暫無元/㎡，地址：五指山市翡翠大道南端（武警部隊旁側）

3、水云居，約暫無元/㎡，地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農場東側

4、懿品·香格里，約15000元/㎡，地址：五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側南行500米

5、五指山·綠洲島，約12000元/㎡，地址：五指山市環(huán)城西路東側

6、五指山避暑山莊，約5000元/㎡，地址：五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環(huán)抱

7、萬合·祥龍湖公館，約暫無元/㎡，地址：海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米

8、南圣河畔一期溫馨花園，約6800元/㎡，地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿易有限公司一樓）

9、卓達山水青城，約13000元/㎡，地址：海南省五指山市翡翠大道

10、五指山森林湖，約12000元/㎡，地址：五指山市三月三大道333號（原五指山中華民族文化村）

五指山樓盤綜合優(yōu)勢二：五指山，一聽這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎??！比較適合度假和養(yǎng)老。

小編結語：五指山的房子定位于度假房產，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?！逗Ｄ戏績r2018預測+解讀，為何五指山房價還爆漲？》僅供參考~

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