瓊海市專家：下半年房價穩(wěn)定 買房時機還不把握？

瓊海市專家：下半年房價穩(wěn)定 買房時機還不把握？，瓊海優(yōu)勢，能用有限的錢，在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊海買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

相關人士表示，預計下半年商品房銷售量會保持較高增速水平，瓊海房價基本穩(wěn)定， 瓊海房地產開發(fā)仍將保持穩(wěn)定增長。上半年的瓊海房地產市場出現(xiàn)了三個方面的積極變化，對穩(wěn)定瓊海房地產市場發(fā)展有重要作用。

1.房屋新開工面積、竣工面積增速較高。

2.地產開發(fā)企業(yè)到位資金保持高速增長。在商品房銷售活躍的帶動下，1-6月全國瓊海房地產開發(fā)企業(yè)到位資金6.81萬億元，同比增長15.6%。到位資金在8%左右，但瓊海房地產要高1倍，其中個人按揭貸款1.12萬億，增長57%。

3.今年以來瓊海房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積降幅連續(xù)縮窄，1-6月同比下降3%，比去年底收窄28.7個百分點。國家統(tǒng)計局提供的數(shù)據(jù)也印證了相關人士總結的變化。

數(shù)據(jù)顯示，上半年，全國瓊海房地產開發(fā)46631億元，同比名義增長6.1%(扣除價格因素實際增長8.0%)，增速比一季度回落0.1個百分點。其中，住宅增長5.6%。房屋新開工面積77537萬平方米，同比增長14.9%，其中住宅新開工面積增長14.0%。

房屋竣工面積3.95億平方米，同比增長20%。全國商品房銷售面積64302萬平方米，同比增長27.9%，其中住宅銷售面積增長28.6%。全國商品房銷售額48682億元，同比增長42.1%，其中住宅銷售額增長44.4%。瓊海房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積9502萬平方米，同比下降3.0%。多方均判斷下半年瓊海房價穩(wěn)定，你還不趕緊瓊海買房選房？下面我們一起來看看選房的技巧：

1、小區(qū)邊緣的瓊海房子慎選

小區(qū)邊緣的瓊海房子往往會緊鄰小區(qū)外的街道，交通噪音在所難免。

2、小區(qū)內活動區(qū)域邊的瓊海房子慎選

現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)都為業(yè)主配備了“露天活動中心”，往往是老人用的健身器材和供兒童玩耍的秋千、滑梯一應俱全，如果選擇了這個區(qū)域邊上的住房后果可想而知。

3、停車場邊的瓊海房子慎選

開門聲、關門聲、發(fā)動機的噪聲……別以為這就算完了，停車場邊的空氣質量也遠不如小區(qū)的其他區(qū)域。

4.小區(qū)出入口邊的瓊海房子慎選

一個小區(qū)哪里的活動頻繁？當然是出入口。這里的人來來往往比較多，選房還是盡量避免。

海南瓊海買房優(yōu)勢：博鰲亞洲論壇永久會址景區(qū)坐落在美麗的東嶼島上，是博鰲亞洲論壇年會的永久性會址，是詮釋博鰲文化的所在地。景區(qū)里宏偉氣派的現(xiàn)代建筑、智能化的會議設施、動靜相宜的高爾夫球場、河海交融的旖旎風光、古老動人的美麗傳說，演繹著人與自然的和諧。