海南省新房商業(yè)貸款買房必須交保險(xiǎn)嗎？房屋保險(xiǎn)怎么交？

海南省新房商業(yè)貸款買房必須交保險(xiǎn)嗎？房屋保險(xiǎn)怎么交？，海南樓盤，海南島海南的房子都是無價(jià)的，海南的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

一直以來，許多人有很多疑惑，我們?nèi)艘I保險(xiǎn)，購買的車輛也要買保險(xiǎn)。那么，我們海南買房需要買保險(xiǎn)嗎？大多數(shù)人都是商業(yè)貸款海南買房的，商業(yè)貸款海南買房必須交保險(xiǎn)嗎？保險(xiǎn)怎么交呢？

一、商業(yè)貸款海南買房必須交保險(xiǎn)嗎？

據(jù)了解，2006年起銀行便不再強(qiáng)行要求借款人購海南買房貸險(xiǎn)，不買保險(xiǎn)的也可以進(jìn)行貸款。不過表示，購海南買房貸險(xiǎn)還是有必要的。

1、銀行為保證貸款的安全性，穩(wěn)定自己的收益，不會(huì)輕易放棄房貸險(xiǎn)；其次，房貸險(xiǎn)對(duì)于海南購房者還是能起到一定保障作用的。因?yàn)樗鼘⒎课蓦U(xiǎn)與意外險(xiǎn)綜合起來，投保人雖不是大收益者，但萬一發(fā)生危險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司還是會(huì)做出相應(yīng)賠償，起碼能減少投保人的后顧之憂。

2、相較于巨額的房屋款，保費(fèi)畢竟很微小了。這不應(yīng)該列入海南購房者海南買房的考慮范圍之內(nèi)。因此海南購房者在貸款海南買房時(shí)一定要重視保險(xiǎn)問題，這樣在發(fā)生意外時(shí)也可以相應(yīng)轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，降低損失。

 房貸險(xiǎn)主要保兩塊，一是房屋保障：火災(zāi)、爆炸、泥石流、滑坡、地面突然塌陷、空中運(yùn)行物體墜落，除地震之外的天災(zāi)人禍對(duì)房屋造成的損害；二是還貸保障：被保險(xiǎn)人(還款人)因意外傷害事故致死或傷殘，而喪失全部或部分還貸能力時(shí)，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)償還貸款余額。

二、房屋保險(xiǎn)怎么交？

辦理房屋保險(xiǎn)，應(yīng)由投保人與保險(xiǎn)人簽訂保險(xiǎn)合同。具體程序是：

(一)填寫投保單。內(nèi)容包括：投保人的名稱、投保日期，被保險(xiǎn)人或受益人的名稱、保險(xiǎn)標(biāo)的名稱和數(shù)量，保險(xiǎn)責(zé)任起訖時(shí)間，保險(xiǎn)價(jià)紙和保險(xiǎn)金額等。投保單是投保人在保險(xiǎn)公司申領(lǐng)的作為保險(xiǎn)接受投保的依據(jù)文件。

(二)簽發(fā)保險(xiǎn)單。保險(xiǎn)人在收到投保人的投保單后，應(yīng)對(duì)投保單的內(nèi)容逐一審查并實(shí)地勘查，在確定符合保險(xiǎn)條件后可簽發(fā)保險(xiǎn)單。

(三)收取保險(xiǎn)費(fèi)。投保人應(yīng)按規(guī)定的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)費(fèi)率向保險(xiǎn)人如期繳納保險(xiǎn)費(fèi)。房地產(chǎn) 保險(xiǎn)合同也可同雙方的委托人來辦理，如抵押海南房地產(chǎn)保險(xiǎn)可委托銀行辦理。

通過以上介紹，大家應(yīng)該知道房屋保險(xiǎn)怎么交了吧。其實(shí)，海南房子跟我們買的車是一樣的,我們還是買上保險(xiǎn)比較放心，畢竟跟海南房子價(jià)格比起來，保險(xiǎn)費(fèi)用不算什么大錢，建議大家還是購海南買房屋保險(xiǎn)，以防萬一。

海南樓盤賣點(diǎn)：海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候，素來有“天然大溫室”的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。