海南文昌市樓盤收房繳納稅費(fèi)有哪些？收房注意事項(xiàng)早知道

海南文昌市樓盤收房繳納稅費(fèi)有哪些？收房注意事項(xiàng)早知道，文昌買房攻略，海南島文昌的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

文昌買文昌房子是一筆較大的開銷，但并不是買完文昌房子就不需要準(zhǔn)備備用金了，那么收房繳納稅費(fèi)明細(xì)有哪些呢？這筆費(fèi)用需要提前準(zhǔn)備好并且需要詳細(xì)了解，以便收房能夠順利完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。

收房繳納稅費(fèi)明細(xì)：

一、交易過程中需繳納費(fèi)用

印花稅：房總價款的5%

二、申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需繳納費(fèi)用

登記費(fèi)、房屋權(quán)證工本費(fèi)、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金等費(fèi)用

三、入住過程中需繳納費(fèi)用

物業(yè)管理費(fèi)和供暖費(fèi)。

四、辦理按揭須交的費(fèi)用

保險費(fèi)：財險保險費(fèi)=總房款 ×年費(fèi)率 ×年限系數(shù)。保險費(fèi)需要一次性繳清。

五、辦理公積金 需交費(fèi)用

1、評估費(fèi)：評估價格100萬以下部分收取評估結(jié)果的0.5%費(fèi)用，評估價格100萬以上部分收取評估結(jié)果的0.25%費(fèi)用。

2、保險費(fèi)：財險：保險費(fèi)=貸款額 ×年費(fèi)率 ×年限系數(shù)

綜合險：保險費(fèi)=貸款人年限對應(yīng)系數(shù) ×貸款額

文昌優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、疊翠苑：均價7000 元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾新市區(qū)文清大道椰子大觀園正對面

2、義方家園：均價4416元/㎡，樓盤地址：文昌市文城云逸路（文昌中學(xué)初中部側(cè)）

3、時代新城：均價4785元/㎡，樓盤地址：海南文昌文建三橫路文昌大道交匯處

4、航天現(xiàn)代城：均價9800元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市文蔚路169號（原名：現(xiàn)代文昌之都）

5、中南·森海灣：均價8700元/㎡，樓盤地址：海南文昌市高隆灣旅游大道

6、東方·龍灣：均價8000元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市清瀾旅游開發(fā)區(qū)高隆路305號

7、波溪麗亞灣：均價10000元/㎡，樓盤地址：海南文昌高隆灣景區(qū)文府路137號

8、椰海尚品：均價6858 元/㎡，樓盤地址：文昌市高隆灣旅游大道

9、帝景灣：均價9800元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市文航路117號

10、藍(lán)湖海韻：均價14000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發(fā)區(qū)惠民路西段北側(cè)市政府旁