海南房產(chǎn)2個表看懂二手房交易稅費(fèi)怎么收

海南房產(chǎn)2個表看懂二手房交易稅費(fèi)怎么收，海南買房，海南沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

今年央行一再降息降準(zhǔn)，刺激樓市走出低谷，慢慢復(fù)蘇，這個政策也對二手房市場產(chǎn)生了一定的推動作用。不少海南購房者在進(jìn)行二手房交易時，總會被二手房交易稅費(fèi)搞得暈頭轉(zhuǎn)向，小編為廣大海南購房者整理了新的稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)，2個表，讓各位看懂 二手房交易稅費(fèi)怎么收。

二手房交易稅費(fèi)包括哪些？

二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、費(fèi)附加等。對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%；個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原紙和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。

二手房交易稅費(fèi)怎么收

在二手房交易稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)里，普通住宅和非普通住宅在征收標(biāo)準(zhǔn)里有一定的區(qū)別，各位可根據(jù)自己的情況查看征收稅率。

普通住房二手房交易稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)

非普通住房二手房交易稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)

除以上稅收項(xiàng)目以外，雙方需要共同承擔(dān)交易手續(xù)費(fèi)，各付2.5元/平方。

看完這2個表，您知道二手房交易稅費(fèi)怎么收了嗎？看著挺復(fù)雜，其實(shí)算一算就明白了，希望小編能幫到大家。

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