海南保亭縣房產住宅用地置換合同公證要繳稅嗎？收費標準是什么？

海南保亭縣房產住宅用地置換合同公證要繳稅嗎？收費標準是什么？，保亭優(yōu)勢，保亭過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

住宅用地置換合同公證要繳稅嗎？收費標準是什么？置換合同公證的價格以評估的結果為準，就是指和你保亭房子的價紙有關，保亭房子貴了，公證費相應高一些。公證機關辦理相關的公證保亭房產案件，需要按照國家相關的規(guī)定來收取一定公證費用，下面將為你們介紹住宅用地置換合同公證的相關費用。

住宅用地置換合同公證要繳稅嗎？

1、國有 土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣需要置換合同公證的，計稅依據是成交價格；

2、房屋交換、土地使用權交換需要公證的，計稅依據是所交換土地使用權、房屋價格的差額。

3、契稅的稅率，實行3%-5%的幅度的比例稅率（具體由省級人民政府規(guī)定）；從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率統(tǒng)一下調到1%。其公式：

應納稅額=計稅依據×適用稅率。

住宅用地置換合同公證收費標準是什么？

1、需要證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件和原件是相符的,收費5元；

2、需要證明法人資格、收養(yǎng)、財產分割、證明產品的抽樣檢測，收費10到30元；

3、需要證明擔保書、資信情況等相關文書，收費50～200元；

4、需要證明勞務合同，收費5元；

5、需要起草、修改合同文本，收費5至20元；

6、需要證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或保亭房價的千分之三收費，但低收費不得低于10元；

7、需要證明債權文書有強制執(zhí)行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權文書經過公證的，按千分之一收費，低收費10元；

8、需要翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。外文打字，每千字2元。外文校對，每千字5元。

9、需要已受理的立卷中途撤回的，收費2至5元；

10、需要代寫與公證事項有關的文書，收費3至5元。

住宅用地置換合同公證需要交的費用，大家都清楚了嗎？溫馨提示：如果遇到合同約定事宜有爭議的話，可以向當地房管局監(jiān)察科投訴或者是到相關部門申請仲裁以維護自己的合法權益。

保亭買房優(yōu)勢：保亭屬于三亞的后花園，優(yōu)勢在于空氣環(huán)境氣候都是海南島醉適合宜居的，保亭因為接壤三亞北部以及先天擁有中國醉好的溫泉資源和熱帶雨林氣候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。