海南東方市樓盤小白購房必看攻略！買新房要交哪些稅？

海南東方市樓盤小白購房必看攻略！買新房要交哪些稅？，東方房產，東方獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

簽了東方購房合同，交清房款，是不是就萬事大吉了呢？事實上，從東方買房到入住這個過程中需要交納的費用比較繁雜，可不是單價×面積那么簡單。那么，除了東方購房款之外，你還需要繳納哪些費用？下面就具體來看看買新房要交的稅吧！

買新房交稅要交哪些

一、契稅

契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅；東方買房時按評估額1％－3％繳納，面積90平米內頭次東方購房1％，面積90平方－144平米且頭次1.5％，非頭次東方購房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。

二、印花稅

印花稅目前按東方購房總價的0.05%收取。

三、住房維修基金

房屋維修基金，東方購房總價的2－3％，大多數(shù)地方是2％；房屋登記費，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。

四、其他費用

其他費用主要包括工本費、 物業(yè)管理費、交易手續(xù)費：

五、如果按揭，還要發(fā)生以下費用：

1、評估費，東方購房總價的0．2－0．5％。

2、保險費，東方購房總價乘以貸款年限乘以0．1％乘以50％。

3、公證費，貸款額乘以0．03％

4、抵押登記費，100元。

東方買房交稅需要注意的事項

一、東方買房目標的確定

理性和有規(guī)劃的消費——東方購房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一東方買房就是要買三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負擔，而培養(yǎng)有梯度的消費觀很重要。

二、東方買房常識的學習

學習一些地產基礎知識——東方購房的必需。房屋因為涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業(yè)的行為。而在一些發(fā)達國家，有著成熟和專業(yè)的房屋經紀人可以為個人東方購房者提供專業(yè)的咨詢和服務，法律法規(guī)和操作程序也比較規(guī)范，個人東方買房已經有了一套比較成熟的模式，過程也比較輕松。但是，目前國內的東方房地產市場還沒有培養(yǎng)出這種專業(yè)的針對個人東方購房者的房屋經紀人。因此，東方買房前學習一些東方房地產基礎知識是必需的。

東方買房是大多數(shù)朋友很關注的事情，在準備東方買房的時候，應該了解一下東方買房要交什么稅，這樣對于家庭的開支有點心里準備。以上內容就是為大家介紹的買新房交稅要交哪些及交稅注意事項，希望可以幫到大家。

東方買房優(yōu)勢：東方市白石嶺風景區(qū)位于瓊海市西南12公里處，從島東高速公路白石嶺出口西行僅6公里，距?？谑?/a>92公里。由登高嶺等山嶺組成，山崖上有很多歷史名人的題刻，山頂上有一塊重達千噸的懸石，顏色蒼白，此山因此得名白石嶺。白石嶺風景區(qū)山水相映，水庫星羅棋布，萬泉河像一條玉帶從山下蜿蜓而過。