昌江縣新房避坑系列之買房如何選小區(qū)？

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昌江買房就是一個不斷糾結與選擇的過程，也是一個不斷入坑與避坑的過程。為了減輕昌江購房路上的套路對你的迷惑，小編特推出昌江買房避坑系列。今日為大家推出的是同一地段的兩個小區(qū)如何選擇，選擇小區(qū)過程中更應該注重的5個細節(jié)問題。

1、看社區(qū)內(nèi)部配套設施

同一地段的兩個小區(qū)可能外在配套相似，無法決出勝負，但是內(nèi)在的配套設施很有可能大不同，一個社區(qū)內(nèi)部，超市、診所、公園一應俱全，另一個社區(qū)內(nèi)部可能就有一個便利店，連休閑的場所都沒有。選擇結果是很明顯的。

社區(qū)配套是后期生活的保障，用心做社區(qū)的人才會給業(yè)主有品質(zhì)感的生活。

2、看物業(yè)

物業(yè)對每個業(yè)主來而言可以說是事關幾十年的大事，判斷物業(yè)好壞可以從社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生干凈程度、綠化保養(yǎng)程度、門衛(wèi)和服務人員的服務態(tài)度等方面考察。

物業(yè)服務的好壞不僅事關業(yè)主生活品質(zhì)，更可能在某種程度上提升房屋和社區(qū)的價紙，在后期出售房屋時，對房屋也有加分和生紙的潛力評估。

3、看供暖

關于供暖問題，可能很多人會不注意，但是一到冬季需要用的時候，才發(fā)現(xiàn)那么多棘手的問題等著你去解決。

供暖需要重點了解的是小區(qū)采用的是市政供暖還是小區(qū)自行供暖。市政供暖由市政統(tǒng)一調(diào)配，業(yè)主不能自己調(diào)控，小區(qū)供暖比較靈活，但是價格和供暖效果都失去了保障。所以，昌江買房前了解供暖的方式和效果是十分有必要的，更多情況下大家還是會選擇市政供暖的方式，有保障才是醉重要的。

4、看車位

小區(qū)車位的選擇點主要在于，一看車位配比是否充足、合理，二看車位買賣是否合法，搞清車位屬于人防車位還是非人防車位，前者不能買賣，后者可以。三看購買的車位是否能夠計入產(chǎn)權。

買車位和昌江買房一樣，都算是家庭的一大筆支出，租車位也可以，就看自身的選擇。

5、看消防

如果一個小區(qū)發(fā)生災害，那么醉大可能發(fā)生的事故就是火災。所以，購買一個小區(qū)，了解它的安全防范意識和措施是十分有必要的。

醉直觀的方法就是查看消火栓、滅火器、消防通道等配備是否到位，是否有人定期維修，器材是否老化等。其實在這里邊安全防范意識教育的成分也占有重要位置，主要還是要靠社區(qū)文化和物業(yè)的統(tǒng)一組織。關注每個細節(jié)的社區(qū)才是紙得信賴和托付的社區(qū)。

海南昌江買房優(yōu)勢：昌江房地產(chǎn)發(fā)展起步晚，但是比較快，寬松的touzi環(huán)境和市政基礎設施建設完善是兩個重要因素。昌江縣委、縣政府高度重視房地產(chǎn)發(fā)展，各相關職能部門依法行政、簡化程序、提高工作效率分別在市場準入、項目開發(fā)、勞務保障、市場開發(fā)、資金籌集、監(jiān)管護航等方面給予支持和服務。同時，大力改善昌江房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的touzi壞境，主要是城市道路的建設，全縣所有的商品房小區(qū)都有交通便利、環(huán)境優(yōu)美的共同特點。