海南儋州市新房在?？冢覍幵纲I二手房也不買期房！

海南儋州市新房在海口，我寧愿買二手房也不買期房！，儋州買房攻略，儋州的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

?？诘馁僦莘慨a(chǎn)經(jīng)過2016-2017這兩年的飛速發(fā)展，不僅是價格漲了一倍多，市場庫存也將近清空。現(xiàn)在出手購買的新房，基本都是2019年前后交房。醉近這段時間，國家政策變化特別快，特別是強調(diào)“儋州房子的居住功能”后，熱錢的流動也不是一般人能看懂的，所以這個時間購買期房的風險就增加了許多，購買期房會有延期交房，不按合同要求交房，承諾配套無法兌現(xiàn)等等風險。

根據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)統(tǒng)計，?？诰用竦闹脴I(yè)周期約為8-10年，這個周期也正好是?？谫僦莘康禺a(chǎn)發(fā)展的周期，這個時間段，將有一大批二手房房源流入市場，所以小編認為，這個時候選擇購買二手房就比購買新房顯得明智。主要原因如下：1.jpg?194

1、二手儋州房價格多元化：因為受儋州房子的年限，地段，戶型，哪個學校的學區(qū)房等因素影響，價格就體現(xiàn)出多元化，儋州購房者可以根據(jù)自身的需求進行選擇，多個小區(qū)對比，直到選到滿意的儋州房子。

2、無風險：二手房不可能有像期房無法交房的風險，期房有可能買到爛尾樓，無法交房的風險，二手房都是現(xiàn)房現(xiàn)賣，你所見到的就是所得到的，購買過來可以直接重新裝修入住，降低了購買的風險。

3、地段優(yōu)勢：?？谑?/a>的二手房，基本上都是在主城區(qū)熱鬧的地段，周邊都是成熟商圈，交通生活配套非常方便。社區(qū)規(guī)劃更成熟，你進到小區(qū)，可以看到現(xiàn)有的東西，不像期房，僅僅買個開發(fā)商的承諾。

4、證件齊全，這也是醉重要的一點，目前的很多期房都是沒有拿到預售證就已經(jīng)把儋州房子賣完了，后期就有可能因為開發(fā)商的原因，儋州購房者無法拿到不動產(chǎn)證，增加了儋州購房的風險。但二手房就不會，只要購買者在儋州買房前檢查好，就不會存在這樣那樣的風險。

5、很多剛需儋州買房，都是為了小孩以后上學，就目前海口的新房，很少有好的學校的學區(qū)房，但二手房就不會，二手房大部分都建得比較早，周邊就有很多不錯的學校，購買二手房，你以后孩子上學，也是非常方便的。

以上種種原因，足以說明二手房的好處，也建議未來打算儋州買房的朋友，可以關(guān)注?？诙址俊?/p>

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