海南樓市5月1日將限購？ 官方回應：不真實傳聞

繼北京、廣州、杭州以及廈門等一二線城市密集出臺 調控政策 后，調控不斷擴圍，三四線城市甚至五線城市加入了調控陣營。目前已有45個城市出臺超140余次樓市調控，樓市降溫成為業(yè)內共識?；谌珖?XG令 ”引發(fā)的樓市“風潮”， ?？? 和 三亞 也分別出臺樓市調控政策。

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2017年3月3日，?？谑?/a>人民政府出臺《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展實施意見》，《意見》中明確規(guī)定禁止預售商品房轉讓，二套首付比例按就高原則，對擁有2套以上住房的居民家庭可暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。文件自發(fā)布之日起實施，有效期至2017年12月31日。

盡管?？谟姓{控政策出臺，但樓市熱度依然持續(xù)走高，?？诓簧夙椖克品吭撮_盤就售完，起價10000元/平米以上的房價，還是“一搶而空”。

三亞則出臺住房信貸政策調控政策，將二套房首付提高至50%，暫停第三套住房的商業(yè)貸款。 三亞XG 政策出臺時引起業(yè)內“爭論聲”不斷，但 三亞 房價走勢 并沒因XG政策出現(xiàn)大幅度下滑。據(jù)房掌柜統(tǒng)計，3月三亞樓市成交均價為20811.87元/平米，與2月三亞成交均價22028.59元/平米相比，下滑幅度較小，三亞樓成交均價仍保持在20000元/平米范圍內。

在全國多城發(fā)布XG限售“風潮”下，近期海南市場也出現(xiàn)“XG”消息在微信朋友圈“瘋傳”。具體內容為：“擬定初稿：關于海南樓市通知：5月1號海南各市縣將陷入XG，非本省人名下有一套房產或本省人擁有兩套將不能再次購買。預計馬上實施首套房首付醉低35%！二套醉低60%國家房產批地困難！馬上步入寸土寸金的時代！抓住現(xiàn)有的機會，四大銀行基本已確定5月1日后首付醉低35%，5月1號起，首付30%的時代即將過去?！?

對此，小編致電海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳房地產市場監(jiān)管處電話了解到，“海南各市縣5月1日開始XG”是不真實傳聞，朋友圈消息來源不可靠，目前海南省政府對于“XG”政策暫無具體規(guī)則出臺。

朋友圈瘋傳海南“XG”詳情截圖

朋友圈瘋傳海南“XG”詳情截圖

2017年春節(jié)期間，海南樓市因“霧霾、“XG”等因素使得touzi者、度假者以及炒房者齊聚海南，導致“漲價潮”。這與4月初雄安新區(qū)設立之后，迎來各地“炒房者”有著“異曲同工之妙”。面對投機性“炒房者”，海南與雄安的政府都出臺相關舉措打擊炒賣房屋行為，保持市場整體平穩(wěn)。

盡管目前海南對于“XG”暫無具體規(guī)則出臺，但也出臺相關舉措保持房地產平穩(wěn)健康發(fā)展，防止市場大起大落。海南將在細化“兩個暫停”政策的基礎上，加強房地產市場調控。堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，采取多種措施遏制投機性購房。

海南屯昌買房優(yōu)勢：屯昌位于海南島的中部偏北，距離?？?5公里，周邊毗鄰澄邁、瓊海、定安等多個市縣，在五指山北麓和南渡江南岸的交界處便可以找到這個美麗的縣城。屯昌縣有比較特殊優(yōu)越的地理位置，是海南橫越東西、貫通南北的交通樞紐，一直以來都被稱作是“海南中部門戶”。