龍華區(qū)Pk東海岸分析對比！龍華區(qū)買房優(yōu)勢是什么？

龍華區(qū)Pk東海岸分析對比！龍華區(qū)買房優(yōu)勢是什么？龍華區(qū)VS海南東海岸買房子分析對比！龍華區(qū)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。。。龍華區(qū)房價(jià)上漲空間有多大，海口市龍華區(qū)買房哪兒好？龍華區(qū) PK ?？谑袞|海岸哪個(gè)好？龍華區(qū)買房優(yōu)勢分析，海南龍華區(qū)VS東海岸買房分析對比！

一、龍華區(qū)樓盤優(yōu)勢分析：

?？邶埲A區(qū)位于海口市西北部，東至博愛路至海秀大道至龍昆南路中心線，西至疏港大道中心線、白水塘以東，南至丁村、沙坡、蒼東、蒼西村與瓊山市交界，北至海甸河南岸、濱海大道沿線的海岸線。東西寬5.63公里，南北長9.38公里，海岸線長4.5公里，總面積51.36平方公里，總?cè)丝?38100人，其中非農(nóng)業(yè)人口174064人 龍華區(qū)是?？谥鞒菂^(qū)，以人工植被為主。人工植被由熱帶區(qū)系植物的各種栽培種組成，如桉樹、木麻黃、樟樹、相思樹、棕櫚樹、橡膠樹、油棕樹、竹子和花卉等經(jīng)濟(jì)林和園林樹種，以及龍眼樹、荔枝樹、椰子樹、楊桃樹、香蕉樹等熱帶亞熱帶果樹樹種。 海口市龍華區(qū)全區(qū)常住人口中，主要有漢族、彝族、苗族、回族、滿族、瑤族、蒙古族等。根據(jù)2010年第六次人口普查，漢族占總?cè)丝跀?shù)絕大部分，達(dá)97%以上。 ?？谑旋埲A區(qū)主要人文景觀有：新坡鎮(zhèn)冼夫人紀(jì)念館、中共瓊崖一大會址、?？隍T樓小吃風(fēng)情街、?？谑兰o(jì)大橋、?？谌嗣窆珗@、?？隍T樓老街、觀瀾湖、萬綠園、海瑞墓、海口鐘樓、金牛嶺公園 ?？谑腥f綠園是開放性熱帶海濱生態(tài)園林風(fēng)景，園中栽種了近萬棵以椰子樹為主的熱帶和南亞熱帶觀賞植物數(shù)百種，呈現(xiàn)出一派熱帶園林風(fēng)光。 ?？谑旋埲A區(qū)屬于南北回歸線內(nèi)的熱帶地區(qū)，雖然屬于熱帶地區(qū)，但不是四季如夏，還是有季節(jié)的變化。 龍華區(qū)生活口大多是本地人或是候鳥，缺斤少兩，人家會找你的，而且海口的本地婦女生性勤勞純樸，幾乎所有的苦活、累活都由婦女承擔(dān)，買東西時(shí)，你盡管放心，即使街邊的老婦使用殘破的小秤，也不會少給你。越來越多外地人選擇在龍華區(qū)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南龍華區(qū)。

1、海南龍華區(qū)房價(jià)均價(jià)：15064元/平米，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個(gè)與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈挥幸粋€(gè)海南省，再也找不出第二個(gè)海南！在嚴(yán)格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價(jià)格仍在堅(jiān)挺，不過漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢。在重重利好政策的驅(qū)動下，海南龍華區(qū)房價(jià)能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。

2、龍華區(qū)房地產(chǎn)生紙空間：來龍華區(qū)買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。

3、龍華區(qū)優(yōu)勢不足：龍華區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是龍華區(qū)，隸屬于海南省海口市，地處海口市中心區(qū)，不足是秋季多臺風(fēng)暴雨，冬季冷氣流侵襲時(shí)有陣寒，主要景區(qū)有?？谌嗣窆珗@、海口騎樓老街、觀瀾湖、萬綠園、 海瑞墓、海口鐘樓。。。

4、?？谑旋埲A區(qū)樓盤優(yōu)勢：?？邶埲A區(qū)有?？隍T樓小吃風(fēng)情街、?？谌嗣窆珗@、?？隍T樓老街、觀瀾湖、萬綠園、 海瑞墓、海口鐘樓等人文景觀。

二、?？谑袞|海岸房地產(chǎn)優(yōu)勢分析：

東海岸，作為?？谑姓磥碇攸c(diǎn)開發(fā)的片區(qū)，2017年?？谕恋毓?yīng)集中在了東海岸，東海岸的開發(fā)將得到一次全面升級，?？跂|海岸是宜居宜養(yǎng)宜游的面向國際游客們的度假天堂。

1、東海岸房價(jià)均價(jià)：19008元/平米，海南?？谑袞|海岸房價(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖渌胤接斜举|(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價(jià)跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

2、未來海口市東海岸房價(jià)趨勢：海南?？谑袞|海岸房價(jià)有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價(jià)。很多因?yàn)楹Ｄ系腦G政策而未能實(shí)現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個(gè)時(shí)候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在海南東海岸房價(jià)有小幅度的增長。

3、海口市東海岸優(yōu)勢不足：龍華區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是?？谌f達(dá)城、東海岸國家旅游度假區(qū)，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區(qū)有桂林洋國家熱帶農(nóng)業(yè)公園、500億萬達(dá)文旅城。。。

4、東海岸房產(chǎn)優(yōu)勢：2017年?？谕恋毓?yīng)集中在東海岸，東海岸也吸引了一些知名開發(fā)商進(jìn)駐，2016年11月30日萬達(dá)集團(tuán)touzi500億打造第16座萬達(dá)城簽約落戶東海岸，這個(gè)也給東海岸帶來了優(yōu)勢，萬達(dá)城今年7月已被融創(chuàng)收購，按照之前的計(jì)劃，萬達(dá)城將打造一條沿海的酒吧街、娛樂廣場、美食街、生態(tài)公園、酒店群等，一旦這些規(guī)劃實(shí)現(xiàn)，東海岸將成為海口醉重要的娛樂中心，真正的不夜城。

三、龍華區(qū)房子還可以買嗎？

無論是出于什么目的在龍華區(qū)龍華區(qū)購房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的龍華區(qū)新房信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價(jià)漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南龍華區(qū)的樓盤生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

1、龍華區(qū)房地產(chǎn)能生紙嗎？ 龍華區(qū)養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；龍華區(qū)四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽(yù)。全國全世界的人都喜歡龍華區(qū)的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

2、 海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將龍華區(qū)當(dāng)做一個(gè)看海度假的地方，而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會刺激龍華區(qū)房價(jià)的上漲。

3、 為什么這么多外地人能在海南龍華區(qū)買房？這說明一個(gè)問題，就是海南龍華區(qū)的房價(jià)沒有他們那的高又或者海南龍華區(qū)房價(jià)并不算高。可想而知，海南龍華區(qū)房價(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南龍華區(qū)房產(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房價(jià)會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了龍華區(qū)房價(jià)的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南龍華區(qū)房價(jià)會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。

綜合評價(jià)：海南省各地區(qū)大城市逐漸配套設(shè)施完善，自然環(huán)境怡人，海南龍華區(qū)特別適合養(yǎng)老服務(wù)、休閑度假，這一點(diǎn)是全國各地其他地域沒有對比性的，在買房前掌握海南省各地區(qū)優(yōu)點(diǎn)，有利于置業(yè)者更精準(zhǔn)的挑選，尋找合適自身的房屋?？偟膩碚f，龍華區(qū)的房子買到就是賺到，為什么？龍華區(qū)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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