海南屯昌縣來廣營買自住商品房交哪些稅?自住商品房交多少稅?，屯昌房產(chǎn)，屯昌買房時，大家醉關(guān)心的往往是屯昌房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
購?fù)筒I房屋時，都是需要來進行交納相關(guān)的稅費，對于繳納的稅費里面就是有一種費用叫契稅，在進行交納房屋契稅的時候，就是會按照房屋的面積來進行收取，那么，在來廣營買自住商品房要交多少稅？在來廣營買自住商品房要交哪些稅？
在來廣營買自住商品房要交哪些稅?
1、普通自住住房，指的是自己與家庭一起居住使用而購買的普通住房，自住型商品房由是屯昌房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)先用于滿足居民的自住性、改善性住房需求的商品住房。
2、住宅小區(qū)建筑容積率1以上；單套建筑面積120平方米內(nèi)；實際成交價低于同級的土地住房平均交易價格的1.2倍。
3、首次上市的已購公房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，均同普通住宅。我們在購買自住性商品房時，除了要先好相應(yīng)房款，還須準(zhǔn)備好要繳納的各種稅費，首先計算清楚。
新房一般的稅費包括有契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易的手續(xù)費等。
在來廣營買自住商品房要交多少稅?
１、契稅：自住房房款額1.5%或者3%。按照普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，普通住宅可享受1.5%的優(yōu)惠稅率，若是非普通住宅的則按3%稅率征收。140平米內(nèi)的普通住宅按1.5%，超過140的按照3%，非普通住宅3%。
２、銀行按揭費用：假如辦理按揭貸款，則簽合同時要交的費用還有銀行按揭的費用，是商業(yè)貸款的收費項目，不同銀行之間收費有細微的差別。
３、抵押登記費80元，權(quán)證印花稅為5元每戶。
財險保險費：總房款×年費率×年限系數(shù)。
房屋維修基金：大修基金為屯昌購房款的2%至3%。一般在屯昌購房者在領(lǐng)到鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商會代收房屋維修資金。
以上就是來廣營買自住商品房的相關(guān)內(nèi)容。一般的自住商品房的面積都是在90平方米以下，房屋的契稅會按照屯昌房價的1%來進行收取。
屯昌屯昌縣買房優(yōu)勢：2012年海屯高速公路開通后，從?？诘酵筒挥?0公里， 另外還有在建高速公路瓊中到屯昌段。屯昌縣的國道主要為海瑜中線和G224國道，海榆中線起于?？谑?/a>南海大道，止于三亞市吉陽區(qū)，全長281公里。[18] G224國道起點為海南?？?，終點為海南三亞的國道，全程309千米。另外屯昌縣還建設(shè)有省道S303，S302分別通往澄邁和瓊海。
