海南省購(gòu)房二手房贈(zèng)與協(xié)議如何公證？在哪里公證？，海南買(mǎi)房攻略，海南什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
二手房的配套設(shè)施比較齊全，并且價(jià)格上也比較實(shí)惠，所以很多人會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房，而以贈(zèng)與的形式過(guò)戶可以省一筆費(fèi)用，今天我們就來(lái)和大家說(shuō)一說(shuō)二手房贈(zèng)與協(xié)議如何公證？在哪里公證？
二手房贈(zèng)與協(xié)議如何公證？
贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)刭?zèng)送給他人行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理，贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。
辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；贈(zèng)與協(xié)議；贈(zèng)與物清單及權(quán)證明，如海南房產(chǎn)證、存單等；贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為集體的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為全民的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。
贈(zèng)與協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)包括：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系；贈(zèng)與的理由；被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn)；贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示；贈(zèng)與人在贈(zèng)與協(xié)議上簽名或蓋章、簽名日期。
二手房贈(zèng)與協(xié)議在哪里公證？
辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶需要辦理公證，需要的資料及流程如下：贈(zèng)與人帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、調(diào)檔信息、產(chǎn)權(quán)人全部到場(chǎng)；受贈(zèng)人帶上身份證、戶口本、婚姻證明先到公證處辦理贈(zèng)與公證；辦理贈(zèng)與公證后到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)就可以。
贈(zèng)與合同公證書(shū)收到后，需要辦理登記過(guò)戶手續(xù)的要馬上到政府有關(guān)部門(mén)辦理登記過(guò)戶手續(xù)，如贈(zèng)與物為海南房產(chǎn)、車(chē)輛、股權(quán)等財(cái)產(chǎn)需要到相關(guān)部門(mén)去辦理變更登記手續(xù)。如不及時(shí)接受贈(zèng)與物，不及時(shí)去辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，一旦出現(xiàn)預(yù)料不到的后果由當(dāng)事人自已負(fù)責(zé)?！?/p>
二手房贈(zèng)與協(xié)議需要經(jīng)過(guò)公證之后才具有法律效力，所以大家在贈(zèng)與的時(shí)候還是要去公證以下比較好，以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。
海南買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南島的山脈多數(shù)在500～800米之間，實(shí)際上是丘陵性低山地形。海拔超過(guò)1000米的山峰有81座，成為綿延起伏在低丘陵之上的長(zhǎng)垣，海拔超過(guò)1500米的山峰有五指山、鸚哥嶺、俄鬃嶺、猴彌嶺、雅加大嶺和吊羅山等。
