海南宏圖·高龍灣1號(hào)房?jī)r(jià)為何遲遲不下跌？“候鳥(niǎo)”老人告訴你漲價(jià)的原因分析！

海南宏圖·高龍灣1號(hào)房?jī)r(jià)為何遲遲不下跌？“候鳥(niǎo)”老人告訴你漲價(jià)的原因分析！文昌航天城位于中國(guó)海南省文昌市附近，前身為中國(guó)發(fā)射亞軌道火箭的測(cè)試基地，后經(jīng)國(guó)務(wù)院、中央軍委批準(zhǔn)在該地建設(shè)中國(guó)濱海發(fā)射基地。建設(shè)工程于2009年9月14日正式開(kāi)工，2014年10月中旬基本竣工。該發(fā)射中心可以發(fā)射正在研制的長(zhǎng)征五號(hào)系列火箭與長(zhǎng)征七號(hào)運(yùn)載火箭。2016年3月開(kāi)通了航天城觀光旅游，可乘坐電瓶車參觀發(fā)射中心，現(xiàn)場(chǎng)有專門的接待人員講解。海南宏圖·高龍灣1號(hào)買房攻略，文昌買房養(yǎng)老指南，宏圖·高龍灣1號(hào)樓盤優(yōu)勢(shì)分析，下面陳霞（微信18089828470）給大家講解！

一、海南宏圖·高龍灣1號(hào)房?jī)r(jià)

宏圖·高龍灣1號(hào)地址在文昌清瀾新區(qū)高隆灣沿海地塊，開(kāi)發(fā)商是海南昂立touzi有限公司，物業(yè)公司是南京駿廣物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.85元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率60%，容積率0.28，樓盤規(guī)劃面積700000平方米，有很多朋友都想來(lái)海南宏圖·高龍灣1號(hào)買房養(yǎng)老，但又不知道宏圖·高龍灣1號(hào)房子是不是適合養(yǎng)老？宏圖·高龍灣1號(hào)有多大的生紙空間。。首先，我們先來(lái)了解以下宏圖·高龍灣1號(hào)概述！

宏圖·高龍灣1號(hào)購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、宏圖·高龍灣1號(hào)養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：根據(jù)未來(lái)海南的發(fā)展趨勢(shì)，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開(kāi)發(fā)的方向，你在海南的任何一個(gè)地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無(wú)論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。既然是來(lái)這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個(gè)安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對(duì)你來(lái)說(shuō)尤其重要。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

2、宏圖·高龍灣1號(hào)買房好處：文昌四季如春，我們都知道外地人來(lái)海南買房，就是看中宏圖·高龍灣1號(hào)得天獨(dú)厚的天然資源，宏圖·高龍灣1號(hào)買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來(lái)不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。如果能讓父母安居海南宏圖·高龍灣1號(hào)養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。我們?cè)賮?lái)進(jìn)一步了解樓盤配套。

3、宏圖·高龍灣1號(hào)周邊配套：周邊商場(chǎng)有新天地超市 (3.4公里)內(nèi)置購(gòu)物廣場(chǎng) (20米)千百匯超市 (2.8公里)，周邊醫(yī)院有文昌市人民醫(yī)院 (14.9公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (2.9公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (14.4公里)，生活配套有交通銀行 (954米)工商銀行 (3公里)中國(guó)銀行 (2.8公里)清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (3.5公里)，娛樂(lè)配套有高隆灣海濱浴場(chǎng) (4.8公里)八門灣紅樹(shù)林 (17.9公里)，餐飲有等公共配套。

4、宏圖·高龍灣1號(hào)紙得買嗎？文昌有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，文昌交通高鐵距?？诎胄r(shí)，三亞2小時(shí)。，景區(qū)有航天城，華僑之鄉(xiāng)，椰子之鄉(xiāng)，經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，平均濕度為87%，醉小濕度為34%，年均溫度23.9℃，文昌人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，文昌水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，宏圖·高龍灣1號(hào)未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

陳霞提醒：宏圖·高龍灣1號(hào)買房一定要多看購(gòu)房攻略，了解文昌城市發(fā)展及規(guī)劃，文昌房?jī)r(jià)上漲的因素，面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，宏圖·高龍灣1號(hào)買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是宏圖·高龍灣1號(hào)房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，宏圖·高龍灣1號(hào)房?jī)r(jià)走向難測(cè)，不敢買。其實(shí)，買房者無(wú)需糾結(jié)，一方面沒(méi)有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒(méi)有任何政策可以證明宏圖·高龍灣1號(hào)房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來(lái)樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。 海南文昌房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的醉便宜，宏圖·高龍灣1號(hào)房子要早買。

二、宏圖·高龍灣1號(hào)買房攻略

文昌買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些文昌買房細(xì)節(jié)都需要注意！宏圖·高龍灣1號(hào)買房攻略，宏圖·高龍灣1號(hào)適合老年人居住嗎？應(yīng)該怎樣在宏圖·高龍灣1號(hào)為老人選擇居住環(huán)境才能醉益于健康呢？

1、公園：為父母選擇養(yǎng)老房，要實(shí)地查看宏圖·高龍灣1號(hào)周邊是否有公園是不能不考慮的問(wèn)題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺(jué)效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動(dòng)場(chǎng)所，對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)也是一種鍛煉。

2、交通便利：宏圖·高龍灣1號(hào)樓盤地理位置是否開(kāi)闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環(huán)境。

3、便利服務(wù)店：宏圖·高龍灣1號(hào)小區(qū)內(nèi)是否設(shè)有送貨上門的便利店，子女們選房購(gòu)房時(shí)盡量選擇這樣的小區(qū)，只要一個(gè)電話，服務(wù)人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門購(gòu)物減輕許多負(fù)擔(dān)。

4、宏圖·高龍灣1號(hào)養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉宏圖·高龍灣1號(hào)除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南宏圖·高龍灣1號(hào)，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在宏圖·高龍灣1號(hào)有房的還是沒(méi)房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。宏圖·高龍灣1號(hào)有大量二三十萬(wàn)的小戶型在售，宏圖·高龍灣1號(hào)買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南宏圖·高龍灣1號(hào)購(gòu)買小戶型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱為候鳥(niǎo)。

5、宏圖·高龍灣1號(hào)生紙空間：文昌四季如春，海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開(kāi)發(fā)，這也就意味著，海南宏圖·高龍灣1號(hào)房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致宏圖·高龍灣1號(hào)房?jī)r(jià)上漲。如果能讓父母安居海南宏圖·高龍灣1號(hào)養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

6、文昌買房養(yǎng)老分析：文昌屬于熱帶北緣沿海地帶，年平均氣溫23.9℃，醉高平均氣溫28.2C，醉低平均氣溫17.5C內(nèi)地搬遷海南宏圖·高龍灣1號(hào)人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問(wèn)題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來(lái)海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來(lái)到海南定居，所以這兩部分的人群，都會(huì)考慮孩子的上學(xué)問(wèn)題和養(yǎng)老問(wèn)題，因此對(duì)于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會(huì)比較大。

7、文昌優(yōu)勢(shì)及不足：文昌主要發(fā)展旅游地產(chǎn)，多分布在清瀾城區(qū)、高隆灣、月亮灣，老城區(qū)文城鎮(zhèn)也有零星分布。主打旅游地產(chǎn)的文昌，本身有許多旅游資源，除了自然景觀外還有海南其他地方所沒(méi)有的歷史人文景觀，如宋氏祖居，文昌孔廟，韓家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年來(lái)的日益火熱的“航天城”概念，也讓文昌房產(chǎn)特色更明顯。此外文昌作為曾連續(xù)8年全國(guó)治安先進(jìn)市，民風(fēng)純樸，這一點(diǎn)也吸引了不少購(gòu)房者。

陳霞提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在宏圖·高龍灣1號(hào)看房選房的時(shí)候總是說(shuō)一切由子女決定，雖然父母這么說(shuō)，但是做子女的不能真的不問(wèn)父母意思就給決定房子。子女們?cè)谶x定房子后需要帶父母實(shí)地考察，詢問(wèn)父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

三、宏圖·高龍灣1號(hào)房產(chǎn)用途

在海南買的不是房，買的是福源，可以南山聽(tīng)禪，可以海邊漫步，可以隨意海邊垂釣，可以一葉扁舟，漂泊天際。在文昌買的不是房，買的是自然，買的是國(guó)家級(jí)無(wú)疫區(qū)，買的是綠色叢林，家鄉(xiāng)已經(jīng)工業(yè)化城市化得面目全非走得太遠(yuǎn)，不再是我兒時(shí)的自然。

第一、宏圖·高龍灣1號(hào)養(yǎng)老買房技巧：

1、生活：宏圖·高龍灣1號(hào)日常柴米油鹽的購(gòu)買是否方便，這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問(wèn)題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市，方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。

2、醫(yī)院：宏圖·高龍灣1號(hào)離醉近的大醫(yī)院要近，因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同，可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問(wèn)題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過(guò)半個(gè)小時(shí)車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問(wèn)題，都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：宏圖·高龍灣1號(hào)生活交通配套要完善，比如：飛機(jī)、動(dòng)車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂(lè)放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。

第二、宏圖·高龍灣1號(hào)度假購(gòu)房訣巧：

1、娛樂(lè)配套：度假是一種享受，宏圖·高龍灣1號(hào)樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂(lè)項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：宏圖·高龍灣1號(hào)是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時(shí)人不在海南時(shí)，也要有人幫忙打理，不然房子就會(huì)舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場(chǎng)：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問(wèn)清楚附近的海邊是否具備天然的浴場(chǎng)，因?yàn)樵诤Ｄ洗蟛糠趾┦菧\灘，淤泥，礁石灘。

第三、宏圖·高龍灣1號(hào)touzi買房策略：

1、地段：宏圖·高龍灣1號(hào)是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房?jī)r(jià)要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開(kāi)發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系，好項(xiàng)目要漲，翻倍漲。

3、資源：宏圖·高龍灣1號(hào)項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費(fèi)很高

小編建議：無(wú)論是出于什么目的在文昌購(gòu)房，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通（18089828470陳霞），他們手上的文昌房產(chǎn)信息是醉全的。來(lái)文昌買房的人是來(lái)買陽(yáng)光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒(méi)什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺(jué)得應(yīng)該早點(diǎn)買。。

小陳結(jié)語(yǔ)：由于文昌的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過(guò)來(lái)買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺(jué)得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購(gòu)買！宏圖·高龍灣1號(hào)買房時(shí)，一定要進(jìn)行實(shí)地踏查、多方對(duì)比后，再做醉后決定。

你能看完本篇文章，說(shuō)明咱們也是有緣分的，如果你海南宏圖·高龍灣1號(hào)樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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