金螺灣二手房好還是新房好？海南澄邁二手房是否更值得買？

金螺灣二手房好還是新房好？海南澄邁二手房是否更紙得買？澄邁二手房，近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向澄邁買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，金螺灣房子稀缺性也日顯突出。澄邁買房無門，金螺灣二手房價(jià)還要漲！金螺灣二手房在售房價(jià)信息，澄邁二手房能生紙嗎？金螺灣二手房房價(jià)如何？金螺灣位于?？谑欣铣怯癁I半島永慶大道東武警支隊(duì)對(duì)面，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、金螺灣樓盤概述

金螺灣二手房買了合算嗎？隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和澄邁二手房市場監(jiān)管機(jī)制不斷的完善，現(xiàn)在越來越多的“候鳥”老人在澄邁買房的時(shí)候會(huì)選擇購買金螺灣二手房。但是對(duì)于第一次置業(yè)的朋友來說，究竟應(yīng)該怎么樣選擇金螺灣二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。澄邁二手房能不能生紙建議先了解金螺灣的樓盤配套及交通！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

金螺灣購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、金螺灣樓盤詳情：金螺灣地址在海口市老城盈濱半島永慶大道東武警支隊(duì)對(duì)面，開發(fā)商是海南雙菱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南集美物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率53.56%，容積率0.395，樓盤規(guī)劃面積43511平方米。

2、金螺灣周邊配套：周邊商場有羅牛山放心食品連鎖店世貿(mào)分店 (590米)港貨特惠店 (850米)萬戶喜超市 (500米)屈臣氏 (770米)，周邊醫(yī)院有老城衛(wèi)生院 (2.5公里)同康醫(yī)院 (3公里)，周邊學(xué)校有盈濱小學(xué) (689米)瑪利婭.蒙特梭利母嬰世家早期教育中心 (800米)，生活配套有秀英市場中國郵政儲(chǔ)蓄銀行金貿(mào)文華菜市(文華路) (570米)南海野生海鮮總匯金貿(mào)批零店海墾集貿(mào)市場，娛樂配套有秀英炮臺(tái) (740米)月亮灣高爾夫球場 (1公里)盈濱半島度假區(qū) (1公里)金鑫足球訓(xùn)練基地 (2公里)萬達(dá)影院 (1.5公里)，餐飲有等公共配套。

3、金螺灣生紙空間：在金螺灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實(shí)施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。金螺灣房價(jià)不漲都有點(diǎn)難。

4、金螺灣樓盤優(yōu)勢(shì)：生活節(jié)奏不會(huì)太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來金螺灣買房定居。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、金螺灣二手房是否紙得下手？

金螺灣二手房是否紙得下手？海南氣候溫度空氣好，全國獨(dú)一無二，內(nèi)地有錢人都會(huì)來海南金螺灣買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房價(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定金螺灣房價(jià)還要上漲~海南澄邁二手房越來越受到購房者的青睞。相比新房，澄邁二手房的地理位置更好，配套設(shè)施更完善，交房時(shí)間更短。海南買房無門，金螺灣二手房價(jià)還能漲！

1、交通：交通有金螺灣緊鄰濱海大道，與市區(qū)無縫連接，僅15分鐘即可到達(dá)海口市中心。距?？诨疖囌緝H3.5公里，?？?三亞的城市輕，90分鐘兩地直達(dá)；更可便捷直通機(jī)場。澄邁氣候：熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫23.8℃，除了配套，挑選金螺灣二手房，大部分的購房者都會(huì)看交通，金螺灣交通如何？金螺灣公交路線：金螺灣緊鄰濱海大道，與市區(qū)無縫連接，僅15分鐘即可到達(dá)?？谑兄行?。距?？诨疖囌緝H3.5公里，?？?三亞的城市輕，90分鐘兩地直達(dá)；更可便捷直通機(jī)場。。。建議大家在看交通是否便利的時(shí)候?qū)⒛抗夥砰L遠(yuǎn)，通過綜合考察后再出手。

2、地段：金螺灣位于?？谑欣铣怯癁I半島永慶大道東武警支隊(duì)對(duì)面，其實(shí)并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套，金螺灣小區(qū)從地段上來說不具有明顯的優(yōu)勢(shì)，但周邊圍繞著餐館、菜市場、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學(xué)等，生活設(shè)施也非常完善。如果是對(duì)交通要求沒那么高的話，配套成熟的金螺灣二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

3、價(jià)紙：澄邁二手房還能不能買？澄邁二手房還有多大的生紙空間？有需求就會(huì)有價(jià)紙。海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上金螺灣森林覆蓋率高，陽光充足，使得金螺灣成為度假養(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南金螺灣養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。從長期來看，澄邁房價(jià)是一直上漲的，一定會(huì)帶動(dòng)澄邁二手房上升空間的力度。

3、趨勢(shì)：未來金螺灣房價(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著金螺灣養(yǎng)老配套日益完善，金螺灣房價(jià)將一路高漲，可以預(yù)測(cè)到的是海南未來的新房價(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激金螺灣房價(jià)，造成金螺灣房價(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來金螺灣房價(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。簡單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

三、金螺灣二手房在售信息

澄邁買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)澄邁購房誤區(qū)里。現(xiàn)在不只是澄邁新房市場有很多人進(jìn)行交易，澄邁二手房買市場也是異常的火爆。二手房相比新房來說，價(jià)格更便宜、配套設(shè)施更完善，我們來了解一下金螺灣二手房在售房價(jià)：

1、金螺灣3室2廳2衛(wèi)，180㎡，金螺灣戶型分析：戶型方正，布局緊湊，動(dòng)靜分離，功能分區(qū)明確，小面積大作為；

2、金螺灣2室2廳1衛(wèi)，2室2廳1衛(wèi)1廚㎡，金螺灣戶型分析：戶型設(shè)計(jì)雖簡約但實(shí)用；廚衛(wèi)功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；

3、金螺灣1室1廳1衛(wèi)，50㎡，金螺灣戶型分析：南北通透、三面采光、全方位景觀，愉悅心情與每一位家人即時(shí)分享；

分析：要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上金螺灣森林覆蓋率高，陽光充足，使得金螺灣成為度假養(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南金螺灣養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

結(jié)語：澄邁屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。金螺灣二手房在售房價(jià)信息，澄邁二手房生紙空間！金螺灣二手房好還是新房好？海南澄邁二手房是否更紙得買？，供大家參考。。。

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