海口適合養(yǎng)老嗎？金外灘這個戶型住得最舒服！

2、金外灘樓盤概述：金外灘位于?？谑宣惥?0號，開發(fā)商是海南云通房地產開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海口金外灘物業(yè)，物業(yè)費1.60元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率1.20，樓盤規(guī)劃面積。

3、金外灘樓盤配套：，，等公共配套。

二、金外灘戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看金外灘戶型圖，導致在房子到手后才發(fā)現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看金外灘戶型圖呢？怎么挑選金外灘好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于金外灘小戶型，總價低，生紙快，使用方便。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，金外灘購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，金外灘買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，金外灘戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在金外灘買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、金外灘買房政策：

金外灘購房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非?？茖W，島外人在金外灘購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"金外灘房產價紙被低估，金外灘房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

金外灘度假、養(yǎng)老已經成為中國人的一種剛需。

這不是30年前人人只求溫飽的中國?，F在的中國已是大經濟體，人均GDP將突破1萬美元，中國中產階級數量已突破2.04億人，隨著中國老齡化加劇以及中國經濟水平的提高，有大量的高資產家庭都會選擇改善自己的養(yǎng)老居住環(huán)境。

選擇在海南金外灘購房，度假、養(yǎng)老已經成為一種剛需，大家對海南置業(yè)而全家皆享的觀念，已經根深蒂固，形成一種風尚。

海南買一套房帶來的增紙資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。

小編結語：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢姡肮┬桕P系”牢牢地鞏固了海南的高房價。金外灘戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。金外灘戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。