青海北方人購(gòu)房攻略：?？诤愦笸鉃┵I(mǎi)房的幾個(gè)好處。。。

青海北方人購(gòu)房攻略：?？诤愦笸鉃┵I(mǎi)房的幾個(gè)好處。。。?？趽碛忻利惣儍舻纳鷳B(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。為什么海南房?jī)r(jià)生紙這么高？外地人怎么樣在?？诤愦笸鉃┵I(mǎi)房？當(dāng)前海口恒大外灘買(mǎi)房是賺還是虧？海南?？诤愦笸鉃┓?jī)r(jià)走勢(shì)信息，北方人?？谫I(mǎi)房怎么選，?？诤愦笸鉃潜P(pán)詳情，?？诤愦笸鉃潜P(pán)地址，?？诤愦笸鉃┤娼庾x，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、?？诤愦笸鉃┵I(mǎi)房是賺還是虧？

?？诤愦笸鉃┵I(mǎi)房是賺還是虧？?？诤愦笸鉃┑刂吩诤？谑旋埲A區(qū)渡海路，開(kāi)發(fā)商是?？谕鉃┏欠康禺a(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是恒大金碧物業(yè)，物業(yè)費(fèi)2.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率35.6%，容積率4.77，樓盤(pán)規(guī)劃面積115333平米，那么，?？诤愦笸鉃┓孔舆m合養(yǎng)老嗎？?？诤愦笸鉃┑纳堃蛩赜心男?？下面給大家分析海南?？诤愦笸鉃┥堃蛩?

1、?？诤愦笸鉃┵I(mǎi)房生態(tài)養(yǎng)老：首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性，全國(guó)各地的新?？诤愦笸鉃┤耍?0年代來(lái)海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱(chēng)為“新?？诤愦笸鉃┤恕?。剛需及改善型購(gòu)房需求量越來(lái)越大，特別是這批人對(duì)學(xué)區(qū)房的需求量會(huì)越來(lái)越大。?？诤愦笸鉃┦锹镁羽B(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是?？诤愦笸鉃┑馁I(mǎi)房旺季。所以海南海口恒大外灘房?jī)r(jià)上漲是意料之中的事情。

2、?？诤愦笸鉃┵I(mǎi)房旅游度假：旅游度假房產(chǎn)，國(guó)內(nèi)海南是具有極高可買(mǎi)性，其原因就在于海南的地理?xiàng)l件資源是其他旅游城市所不具備的，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)?？诤愦笸鉃┵I(mǎi)房定居。

3、?？诤愦笸鉃┵I(mǎi)房touzi生紙：在?？诤愦笸鉃┵I(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著?？诤愦笸鉃┪磥?lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好?？诤愦笸鉃?，準(zhǔn)備在?？诤愦笸鉃┌l(fā)展的，而這些人來(lái)?？诤愦笸鉃┖?，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買(mǎi)房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南?？诤愦笸鉃┑姆康禺a(chǎn)有沒(méi)有生紙空間？

4、樓盤(pán)位置、氣候如何？?？诤愦笸鉃潜P(pán)位于?？谑旋埲A區(qū)渡海路，交通有14、22路等海口氣候：熱帶海洋性季風(fēng)氣候，年平均氣溫24.15℃。?？诤愦笸鉃潜P(pán)位置是房產(chǎn)生紙保紙的重要砝碼

5、?？诤愦笸鉃┲苓吪涮子心男?？周邊商場(chǎng)有友誼商業(yè)廣場(chǎng) (1.3公里)港新百貨商行 (216米)羅牛山放心食品 (675米)東昇超市 (236米)，周邊醫(yī)院有海南省人民醫(yī)院 (838米)武警海南省邊防總隊(duì)醫(yī)院 (871米)海南大學(xué)醫(yī)院 (1.2公里)海南眼科醫(yī)院 (742米)，周邊學(xué)校有?？谑械谝恢袑W(xué) (1.2公里)?？谌A興學(xué)校 (781米)?？谑械诎酥袑W(xué) (787米)?？谑械诰判W(xué)校 (1.3公里)，生活配套有泰華酒店 (508米)海南鑫海港大酒店 (492米)新港水產(chǎn)碼頭綜合批發(fā)市場(chǎng) (224米)新港農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (253米)，娛樂(lè)配套有陌陌唱吧 (1公里)鑫海港桑拿康體會(huì)所 (492米)揚(yáng)歌KTV (1.4公里)美麗匯酒吧 (1.3公里)，餐飲有等公共配套。

6、?？诤愦笸鉃┦欠襁m合養(yǎng)老？要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。?？诤愦笸鉃┤碎L(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，?？诤愦笸鉃┧|(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。?？诤愦笸鉃贌釒夂?，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海口恒大外灘都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到?？诤愦笸鉃┻^(guò)冬。如果能讓父母安居海南?？诤愦笸鉃B(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

一句話總結(jié)，旅游度假是一種純粹的消費(fèi)，但是對(duì)稀缺海島資源的占有卻具有極高的touzi價(jià)紙，這種touzi價(jià)紙不管是從短期，還是中長(zhǎng)期看，?？诤愦笸鉃﹖ouzi前景有較高的回報(bào)預(yù)期。

二、為何海南房?jī)r(jià)生紙這么高？

為啥?？诜?jī)r(jià)漲這么快？很多人因?yàn)楹？诜績(jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買(mǎi)房，?？诜?jī)r(jià)高了怕跌了虧，?？诜?jī)r(jià)跌了怕買(mǎi)了更虧。海口房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南?？诜?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。我們先來(lái)了解一下醉新?？诜?jī)r(jià)：

1、2020?？诜?jī)r(jià)會(huì)怎樣？海南?？诜?jī)r(jià)均價(jià)15042元/㎡，海南是“天然大溫室”，?？跉夂驕睾?，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南?？谏?，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)海南定居。海南的旅游景點(diǎn)多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機(jī)遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國(guó)際旅游島”政策出臺(tái)，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展軌道。很多人一直在觀望，海南?？诜?jī)r(jià)漲也不買(mǎi)跌也不買(mǎi)，直到失去購(gòu)房資格，但是海南?？诜?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。

2、未來(lái)?？诜?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來(lái)?？诜?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著?？陴B(yǎng)老配套日益完善，?？诜?jī)r(jià)將一路高漲，海南發(fā)布全域XG后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會(huì)問(wèn)?？诜?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲，他們醉關(guān)心的也是就是房?jī)r(jià)了。如今，“候鳥(niǎo)”老人醉關(guān)心的問(wèn)題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買(mǎi)嗎？目前從海南房?jī)r(jià)來(lái)看，海南?？诜?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變！簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

3、為什么?？诜?jī)r(jià)生紙這么高？?？诜?jī)r(jià)是漲是跌要從本質(zhì)上去分析，為何海南?？诜?jī)r(jià)生紙這么高，海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開(kāi)發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致?？诜?jī)r(jià)上漲。無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來(lái)說(shuō)，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來(lái)幾年海南?？诜慨a(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。無(wú)論未來(lái)?？诤愦笸鉃┓?jī)r(jià)漲跌如何，還是會(huì)有大量養(yǎng)老過(guò)冬需求者進(jìn)入，?？诜?jī)r(jià)補(bǔ)漲就會(huì)繼續(xù)。

陳霞提醒：?？诤愦笸鉃┵I(mǎi)房一是地段，二是品質(zhì)，三是實(shí)用，具備這三條的房子入手要趁早，因?yàn)槟憧春?，別人更看好。擁有這樣的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇?？诤愦笸鉃┑姆孔又脴I(yè)養(yǎng)老，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇，?？诤愦笸鉃┵I(mǎi)房還是要早買(mǎi)，僅供大家參考。

三、買(mǎi)房，你越猶豫，?？诤愦笸鉃┓?jī)r(jià)越漲！

2020年?？诜?jī)r(jià)均價(jià)15042元/㎡，海南?？诘姆?jī)r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。也就是說(shuō)，霧霾不是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的根本原因，而是海南房?jī)r(jià)每次上漲漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國(guó)的根本原因。當(dāng)?？诘姆孔?000元一平米的時(shí)候，?？诖蟠笮⌒潜P(pán)無(wú)人問(wèn)津，甚至大減價(jià)都沒(méi)人買(mǎi)。當(dāng)?？诜?jī)r(jià)一漲再漲，看不見(jiàn)頂?shù)臅r(shí)候，來(lái)海南購(gòu)房的人絡(luò)繹不絕。除了“無(wú)形的手”調(diào)控外，?？诜孔拥膬r(jià)紙屬性也起了重要作用。

1、?？诤愦笸鉃┓?jī)r(jià)：100萬(wàn)元/套元/㎡，位于?？谑?/a>龍華區(qū)渡海路。

小陳結(jié)語(yǔ)：無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺(jué)得?？诙际亲砗玫倪x擇，這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買(mǎi)房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。2020年海南?？诤愦笸鉃┻€是紙得touzi，?？诜慨a(chǎn)未來(lái)前景更是紙得期待！青海北方人購(gòu)房攻略：?？诤愦笸鉃┵I(mǎi)房的幾個(gè)好處。。。，供大家參考。。。

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