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北方人選哪個(gè)?鳳凰華庭vs匯水灣公寓5#樓樓盤(pán)對(duì)比!

2019-10-21 11:01:52來(lái)源:m.henbr.cn 瀏覽量(

[摘要]北方人選哪個(gè)?鳳凰華庭vs匯水灣公寓5 樓樓盤(pán)對(duì)比!,三亞房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)如何,三亞買(mǎi)房哪里適合?鳳凰華庭 PK 匯水灣公寓5 樓哪個(gè)好?三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南鳳凰華庭VS匯水灣公寓5 樓分析對(duì)比!

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鳳凰華庭VS匯水灣公寓5#樓分析對(duì)比
鳳凰華庭VS匯水灣公寓5#樓分析對(duì)比!

一、鳳凰華庭VS匯水灣公寓5#樓分析對(duì)比!

鳳凰華庭 PK 匯水灣公寓5#樓
均價(jià): 25000元/㎡ 均價(jià): 7800元/㎡
特色: 普通住宅海景房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán):
開(kāi)發(fā)商: 三亞源林房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 開(kāi)發(fā)商: 海南海洋地質(zhì)后勤服務(wù)有限公司
容積率: 2.37 容積率: 3.0
綠化率: 45% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 9棟 樓棟總數(shù): 5棟
戶(hù)數(shù): 1771戶(hù) 戶(hù)數(shù): 120戶(hù)
規(guī)劃面積: 50650平米 規(guī)劃面積: 804平方米
建筑面積: 120036平米 建筑面積: 16670.42平方米
物業(yè)公司: 四季上東物業(yè) 物業(yè)公司: 海南地礦物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi): 3元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 住宅1.0,商鋪2.0元/平米/月
地址: 三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進(jìn)一千米 地址: 海南省??谑薪鸨P(pán)路36號(hào)
鳳凰華庭配套 PK 匯水灣公寓5#樓配套
學(xué)校: 妙聯(lián)學(xué)校(753米)六鄉(xiāng)小學(xué)(688米)三亞市檳榔河生態(tài)幼兒園(1.3公里) 學(xué)校: 常春滕幼兒園、布朗幼兒園、海南中學(xué)、海南師范附中、海師附院海南第一職業(yè)中學(xué)、海南職業(yè)技術(shù)學(xué)院、海南師范大學(xué)、金盤(pán)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。
購(gòu)物: 老蘇萬(wàn)寶商行(1.4公里)美宜佳(生活超市店)(3.1公里)蘇記便利店(1.0公里)客來(lái)福超市(2.1公里) 購(gòu)物: 暫無(wú)
醫(yī)院: 妙山村文化醫(yī)療室(625米)鳳凰鎮(zhèn)檳榔村衛(wèi)生室(1.5公里)王大力醫(yī)院(2.3公里)羊欄村衛(wèi)生室(2.4公里) 醫(yī)院: ??谑兄嗅t(yī)院
生活: 郵政儲(chǔ)蓄銀行(2.4公里)三亞遠(yuǎn)洋度假酒店(490米)三亞光亞農(nóng)家樂(lè)度假酒店(535米) 生活: 海甸島、解放路、海秀路、國(guó)貿(mào)等四大??诔菂^(qū)成熟商圈。
娛樂(lè): 檳榔溫泉度假村(755米)黎家文化溫泉康樂(lè)園(1.4公里)檳榔歌舞廳(1.4公里) 娛樂(lè): 暫無(wú)
餐飲: 小四川酒樓(1.9公里)觀海水上餐廳(2.3公里)漁翔火鍋(2.7公里)潮江春飯店(3.0公里) 餐飲: 暫無(wú)
交通: 22路 交通: 14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交車(chē)線路到(??谑兄嗅t(yī)院站)下車(chē)。

三亞買(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南鳳凰華庭買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):

1、三亞房產(chǎn)優(yōu)勢(shì):遠(yuǎn)離城市,三亞海棠灣大部分區(qū)域沒(méi)有開(kāi)發(fā),具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長(zhǎng)的岸線風(fēng)光旖旎,河道如網(wǎng),綠洲棋布,芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)相鄰,集碧海、藍(lán)天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。

2、海南鳳凰華庭樓盤(pán)詳情:鳳凰華庭位于三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進(jìn)一千米,物業(yè)公司是四季上東物業(yè),物業(yè)費(fèi)3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率45%,容積率2.37,樓盤(pán)規(guī)劃面積50650平米。

3、海南鳳凰華庭賣(mài)點(diǎn):鳳凰華庭容積率2.37,綠化率45%。獲得省政府及市政府2014年重點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,整個(gè)項(xiàng)目分為兩期開(kāi)發(fā),由哈醫(yī)大附屬第一醫(yī)院鴻森分院及2棟15層住宅及局部商業(yè),2棟16層及5棟17層住宅組成,承于“一縱三團(tuán)四片區(qū)”的健康城規(guī)劃。。

海南鳳凰華庭

三、為何鳳凰華庭房?jī)r(jià)上漲這么快

海南房?jī)r(jià),為何鳳凰華庭房?jī)r(jià)上漲這么快?三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨,未來(lái)冬季到三亞過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然三亞的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說(shuō)實(shí)在的,架不住需求量大??!畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南,所以三亞的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

鳳凰華庭還有多大的生紙潛力?三亞的土地越來(lái)越少,當(dāng)三亞新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,鳳凰華庭的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián),鳳凰華庭新房越來(lái)越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣(mài),在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,三亞房子未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō),海南鳳凰華庭的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上三亞生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。

海南三亞房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)三亞買(mǎi)房,海南鳳凰華庭房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買(mǎi)房,早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià):海南是我國(guó)僅存的一片凈土,是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng),四面環(huán)海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。據(jù)研究表明:海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,且據(jù)資料表明,三亞水質(zhì)一直良好,水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn),大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)??偟膩?lái)說(shuō),鳳凰華庭的房子買(mǎi)到就是賺到,為什么?三亞買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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鳳凰華庭
項(xiàng)目均價(jià):價(jià)格待定元/㎡(價(jià)格有效期限:2026-02-15至2026-03-01) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1686) 樓盤(pán)地址:三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進(jìn)一千米 主頁(yè) 房?jī)r(jià)
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