愛(ài)琴海限購(gòu)后，海口愛(ài)琴海買(mǎi)房有哪些條件？

海口XG 愛(ài)琴海XG政策。。。無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南海口都是醉好的買(mǎi)房選擇，海口是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。海南全域XG政策，愛(ài)琴海購(gòu)房條件解讀！2018海口房產(chǎn)XG政策分析！如今，外地人有錢(qián)不一定能買(mǎi)得到?？谑?/a>房子！先來(lái)了解醉新愛(ài)琴海XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

愛(ài)琴海樓盤(pán)位于海南省?？谑行阌^(qū)白云路，綠化率41.27%。越來(lái)越多人去海南海口買(mǎi)房，“候鳥(niǎo)”一直疑惑為什么越來(lái)越多的人去海南買(mǎi)房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)楹？诘姆孔拥谋阋耍诤Ｄ腺I(mǎi)房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、愛(ài)琴海房?jī)r(jià)

愛(ài)琴海房?jī)r(jià)：30000元/平方米

愛(ài)琴海售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)423）

愛(ài)琴海樓盤(pán)地址：海南省海口市秀英區(qū)白云路

1、愛(ài)琴海樓盤(pán)配套

【生活配套】：烏蘭溫泉大酒店 (1.36公里)?？谛阌⒐卜志洲k證中心 (950米)河南人專(zhuān)業(yè)推拿(西海岸分店) (1.06公里)

【娛樂(lè)配套】：新時(shí)代影吧 (1.57公里)魅力100(秀英大道店) (2.25公里)百樂(lè)城KTV量販?zhǔn)?(2.49公里)凱威大酒店-KTV包廂 (2.09公里)

【餐飲配套】：花太香酒樓 (720米)椰林漁村海鮮城 (690米)鮮源炭燒火鍋 (2.7公里)亞洲灣西餐廳 (1.97公里)

【購(gòu)物配套】：秀英時(shí)代廣場(chǎng)(濱海大道) (2.28公里)秀英商場(chǎng) (2.34公里)秀英大家樂(lè)小百貨 (2.48公里)

【醫(yī)院配套】：秀港社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (980米)海南省人民醫(yī)院 (3.01公里)海南省心血管病醫(yī)院 (3.12公里)

愛(ài)琴海團(tuán)購(gòu)熱線(xiàn)：18089828470（陳經(jīng)理）

2、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢(shì)：海口南部是限制開(kāi)發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀(guān)瀾湖）的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥(niǎo)、和養(yǎng)老度假人群。

小結(jié)：愛(ài)琴海的陽(yáng)光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南愛(ài)琴海擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、愛(ài)琴海XG政策

海南全域XG政策升級(jí)，外地人如何在愛(ài)琴海買(mǎi)房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實(shí)施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動(dòng)，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷(xiāo)商品住宅項(xiàng)目用地。研究出臺(tái)具體措施,鼓勵(lì)和指導(dǎo)已出讓尚未開(kāi)發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上 實(shí)施全域XG

海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

具體按三個(gè)層面進(jìn)行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷(xiāo)售；

二是?？凇⑷齺?、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

三是目前未實(shí)行XG的其他區(qū)域，非海南省戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、戶(hù)籍遷入居民家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套住房

自本通知發(fā)布后戶(hù)籍遷入海南省的居民家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非海南省戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時(shí)起執(zhí)行。

所以，整個(gè)海南沸騰了。以前是有錢(qián)就可以買(mǎi)到房，現(xiàn)在是有錢(qián)也不一定有房買(mǎi)，未來(lái)是有錢(qián)有房你不一定夠資格買(mǎi)。

三、2018?？谫I(mǎi)房需要哪些條件？

1、海南戶(hù)籍：紙得買(mǎi)

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶(hù)籍：

第一類(lèi)市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

第二類(lèi)市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷(xiāo)售。

第三類(lèi)其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、愛(ài)琴海買(mǎi)房條件：

4月22日晚，海南實(shí)行全域XG，那么，“候鳥(niǎo)”老人還能在愛(ài)琴海買(mǎi)房嗎？愛(ài)琴海買(mǎi)房條件是什么？

愛(ài)琴海買(mǎi)房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

PS：解除愛(ài)琴海買(mǎi)房條件難題，請(qǐng)找海南陳霞18089828470（電話(huà)同號(hào)）。

海南?？谫I(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市的氣候有時(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。

小陳結(jié)語(yǔ)：海南?？诘目諝馇艴r、綠化率較高等先天條件對(duì)老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來(lái)?？谫I(mǎi)房度假的原因之一。在海口買(mǎi)房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢(xún)。海南愛(ài)琴海XG政策越來(lái)越細(xì)化，愛(ài)琴海購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格。愛(ài)琴海購(gòu)房政策，供大家參考。。。

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