臨高買(mǎi)房2018，衍宏·海港小鎮(zhèn)買(mǎi)房選戶型的禁忌！

海南臨高房?jī)r(jià)走勢(shì) 衍宏·海港小鎮(zhèn)戶型分析！全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，臨高因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。衍宏·海港小鎮(zhèn)買(mǎi)房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南臨高房?jī)r(jià)2018！衍宏·海港小鎮(zhèn)什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于衍宏·海港小鎮(zhèn)戶型圖了解不多，如何才能夠選擇衍宏·海港小鎮(zhèn)的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

衍宏·海港小鎮(zhèn)樓盤(pán)簡(jiǎn)介：衍宏海港小鎮(zhèn)位于海南省臨高縣金牌港開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的金牌疏港大道,是集養(yǎng)生、度假為一體的大型海港溫泉養(yǎng)生基地。占地800余畝,系臨高金牌港旅游核心區(qū)。配備一站式養(yǎng)生度假配套,包括2500平米五星級(jí)酒店式會(huì)所、480米海港風(fēng)情商業(yè)街、600米田園風(fēng)光大道、380米中央景觀軸、260畝毗耶海垂釣公園、60畝開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)、社區(qū)超市、社區(qū)醫(yī)療、運(yùn)動(dòng)休閑公園、高爾夫練習(xí)場(chǎng)、溫泉spa、以及沙灘泳池等。80米風(fēng)情商業(yè)街、便民超市、五星級(jí)酒店式會(huì)所、毗耶海260畝水面及游船碼頭、60畝開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)、垂釣區(qū)、沙灘泳池、溫泉泡池、門(mén)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、兒童樂(lè)園、健身器械、社區(qū)活動(dòng)中心、健身休閑廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)休閑公園、高爾夫練習(xí)場(chǎng)。目前開(kāi)通項(xiàng)目看房車(chē)每天早上9點(diǎn)開(kāi)往臨高，交房后每天接送業(yè)主往返于小區(qū)和?？谥g；有去馬裊灣的公交…

衍宏·海港小鎮(zhèn)均價(jià)：4388元/㎡

衍宏·海港小鎮(zhèn)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

衍宏·海港小鎮(zhèn)樓盤(pán)地址：臨高縣金牌疏港大道

海南衍宏·海港小鎮(zhèn)鳥(niǎo)瞰圖

衍宏·海港小鎮(zhèn)樓盤(pán)配套：

生活：臨城昌貿(mào)商行 (134米)金泉批發(fā)部 (150米)福達(dá)綜合批發(fā)店 (156米)陳興名酒煙茶行 (221米)西門(mén)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (2公里)

娛樂(lè)：臨高縣文化公園 (291米)臨高解放公園 (12公里)臨高角旅游度假區(qū) (12公里)

餐飲：云香快餐店 (122米)興隆大排檔 (154米)新鎮(zhèn)餃子店 (164米)順山樓新海鮮館 (229米)

購(gòu)物：臨城商場(chǎng) (315米)文明超市 (353米)臨高萬(wàn)家惠超市 (61米)

醫(yī)院：文瀾江社區(qū)文明西衛(wèi)生服務(wù)站 (192米)縣人民醫(yī)院 (351米)文瀾江衛(wèi)生院 (547米)海南醫(yī)學(xué)院教育醫(yī)院 (547米)臨高縣臨城衛(wèi)生院 (618米)臨高縣臨城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (618米)

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：未來(lái)四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)，跨海大橋、高鐵、高速，構(gòu)建1小時(shí)旅游生活圈。 小區(qū)性?xún)r(jià)比頗高，價(jià)格較為實(shí)惠，屬于一級(jí)養(yǎng)生勝地。。

一、衍宏·海港小鎮(zhèn)戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于衍宏·海港小鎮(zhèn)小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹衍宏·海港小鎮(zhèn)戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢(xún)熱線：18089828470陳經(jīng)理）

衍宏·海港小鎮(zhèn)戶型圖 - E3戶型1室1廳1衛(wèi)

衍宏·海港小鎮(zhèn)戶型售價(jià)：E3戶型1室1廳1衛(wèi)，49㎡，約21.5萬(wàn)元。

衍宏·海港小鎮(zhèn)戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質(zhì)人生，經(jīng)典通透戶型，空間明朗，讓陽(yáng)光漫步房間每個(gè)角落。餐客一體，動(dòng)靜分離，溫馨居家，陽(yáng)光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽(yáng)光清風(fēng)，盡賞園林美景。

衍宏·海港小鎮(zhèn)看房熱線：0898-28288763

二、衍宏·海港小鎮(zhèn)戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看衍宏·海港小鎮(zhèn)戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看衍宏·海港小鎮(zhèn)戶型圖呢？怎么挑選衍宏·海港小鎮(zhèn)好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，衍宏·海港小鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，衍宏·海港小鎮(zhèn)買(mǎi)房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，衍宏·海港小鎮(zhèn)戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在衍宏·海港小鎮(zhèn)買(mǎi)房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤(pán)上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、衍宏·海港小鎮(zhèn)戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，衍宏·海港小鎮(zhèn)買(mǎi)房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買(mǎi)到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，衍宏·海港小鎮(zhèn)戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開(kāi)間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢(qián)。

2、南北通透：大部分人衍宏·海港小鎮(zhèn)購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書(shū)房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果衍宏·海港小鎮(zhèn)樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在衍宏·海港小鎮(zhèn)選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門(mén)沒(méi)有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒(méi)有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，衍宏·海港小鎮(zhèn)買(mǎi)房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語(yǔ)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向臨高買(mǎi)房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。衍宏·海港小鎮(zhèn)戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。衍宏·海港小鎮(zhèn)戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。