清平樂西郡限購了，“候鳥”老人是否還能在三亞買房？

2018-10-18 09:34:49來源：m.henbr.cn 瀏覽量（）

[摘要]海南全域限購政策，清平樂西郡購房條件解讀！2018三亞房產(chǎn)限購政策分析！如今，北方人有錢不一定能買得到三亞市房子！先來了解最新清平樂西郡限購政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

三亞XG 清平樂西郡XG政策。。。海南島是著名的旅游勝地。海南三亞，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南三亞有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。海南全域XG政策，清平樂西郡購房條件解讀！2018三亞房產(chǎn)XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到三亞市房子！先來了解醉新清平樂西郡XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

三亞清平樂西郡

清平樂西郡樓盤位于三亞市迎賓路481號（吉陽鎮(zhèn)政府旁），綠化率35%。越來越多人去海南三亞買房，“候鳥”老人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為三亞的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、清平樂西郡樓盤詳情

清平樂西郡房價：25000元/平方米

清平樂西郡售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1525）

清平樂西郡樓盤地址：三亞市迎賓路481號（吉陽鎮(zhèn)政府旁）

清平樂西郡樓盤詳情

1、清平樂西郡樓盤配套

【生活配套】：如家酒店 (500米)農(nóng)業(yè)銀行 (2.9公里)吉陽菜市場 (800米)亞龍百貨商行 (4.1公里)

【娛樂配套】：茗品軒茶藝館 (1.1公里)南油度假村 (946米)

【餐飲配套】：雙龍海鮮城 (1公里)吉湘樓 (800米)好兄弟農(nóng)家樂 (600米)潮南美食城 (2.7公里)

【購物配套】：明珠廣場 (10.4公里)夏日百貨 (12.4公里)

【醫(yī)院配套】：吉陽鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (928米)三亞安寧醫(yī)院 (4.4公里)

清平樂西郡團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、三亞房產(chǎn)優(yōu)勢：旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經(jīng)濟型養(yǎng)老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。

小結(jié)：清平樂西郡的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南清平樂西郡擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、清平樂西郡XG政策

海南全域XG政策升級，北方人如何在清平樂西郡買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現(xiàn)有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節(jié)約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現(xiàn)有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎設施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？?、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關(guān)于引進人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018三亞買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑?/a>規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、清平樂西郡買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在清平樂西郡買房嗎？清平樂西郡買房條件是什么？

清平樂西郡買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除清平樂西郡買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

三亞樓盤推薦

1、澤華·上東海岸：均價45000元/㎡，樓盤地址：三亞市河東區(qū)金雞嶺路與河東路交匯處

2、中糧紅塘悅海：均價22000元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區(qū)紅塘灣大道

3、三亞國際傳媒中心：均價35000元/㎡，樓盤地址：迎賓路房產(chǎn)交易中心東側(cè)

4、蘭?！っ利愋潞０叮壕鶅r26000元/㎡，樓盤地址：三亞市三亞灣路

5、鉑悅亞龍灣：均價100000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽區(qū)龍?zhí)谅?/p>

6、合景·汀瀾海岸：均價32000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市東部黎安港

7、富春山居：均價13800元/㎡，樓盤地址：三亞市環(huán)城高速新聯(lián)出口處

8、綠地悅瀾灣：均價33000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市榆亞大道

9、晉園：均價52000元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣區(qū)海棠北路100號

10、綠城海棠潮鳴：均價暫無元/㎡，樓盤地址：三亞海棠灣林旺出口

小陳結(jié)語：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的三亞房子。海南清平樂西郡XG政策越來越細化，清平樂西郡購房政策越來越嚴格。清平樂西郡購房政策，供大家參考。。。

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