三亞購房寶典：2018澤華·上東海岸買房，這些事項一定要注意！

海南三亞房價 澤華·上東海岸樓盤怎么樣？三亞獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南三亞獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南三亞買房。2018澤華·上東海岸購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：三亞適合養(yǎng)老度假嗎，澤華·上東海岸能不能生紙？等等，那么，澤華·上東海岸樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

澤華·上東海岸樓盤簡介：上東海岸，位于金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處，交通便利，距三亞灣800米，距金雞嶺公園200米;距月川濕地公園1000米；距三亞河100米，坐擁山、海、河、公園、城市多重復(fù)合景觀。　　上東海岸項目總占地33455㎡，總建面91068.31㎡，物業(yè)類型涵括高端住宅、臨街商鋪及綜合商業(yè)中心，是一個集“生活﹑工作﹑度假”于一體全新度假體驗中心?！　№椖坑?014年推出首期65-100㎡精工美宅，坐擁山、海、河、公園、城市多重復(fù)合景觀，純板樓結(jié)構(gòu)。

一、澤華·上東海岸怎么樣？

在三亞買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在澤華·上東海岸買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下澤華·上東海岸的配套及房價。

澤華·上東海岸房價：45000元/㎡

澤華·上東海岸售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1540）

澤華·上東海岸樓盤地址：三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處

1、澤華·上東海岸周遍配套

【生活】：麗萊假日酒店西餐廳 (41米)中國建設(shè)銀行24小時自助銀行(金雞嶺花園新村小區(qū)西北) (130米)明珠酒行 (166米)

【娛樂】：自由時代棋牌臺球吧 (341米).三亞愛劉瑜伽會館 (511米)三亞灣紅樹林酒店 (1公里)

【餐飲】：麗萊海鮮燒烤扎啤廣場 (48米)湖南大碗菜 (91米)重慶秦媽火鍋(金雞嶺店) (306米)大碗廚(三亞店) (195米)

【購物】：好佳匯特產(chǎn)超市 (72米).海南特產(chǎn)(天育專營店) (82米).春光 (83米)

【醫(yī)院】：中西醫(yī)結(jié)合診所 (553米)三亞市河?xùn)|區(qū)丹州社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (1.3公里)三亞市人民醫(yī)院第二門診 (515米)

樓盤優(yōu)勢：澤華上東海岸交通便利，距離景區(qū)，商業(yè)區(qū)交通便利；內(nèi)置山、海、河、公園、城市多重復(fù)合景觀。物業(yè)類型涵括高端住宅、臨街商鋪及綜合商業(yè)中心，是度假，養(yǎng)生，touzi的不二選擇。。

2、澤華·上東海岸戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于澤華·上東海岸小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹澤華·上東海岸戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

澤華·上東海岸戶型圖 - 2房2廳1衛(wèi)73㎡

澤華·上東海岸戶型售價：2房2廳1衛(wèi)73㎡，73㎡，約328.5萬元。

澤華·上東海岸戶型分析：戶型設(shè)計雖簡約但實用；廚衛(wèi)功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計，可保證室內(nèi)干燥避免細(xì)菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

澤華·上東海岸團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

三亞購房優(yōu)勢：三亞面臨南海，境內(nèi)海岸線長258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個，主要島嶼10個。

二、2018三亞房價走勢

海南三亞房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來三亞買房，海南三亞房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為三亞的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，三亞房產(chǎn)還是一樣的火爆，三亞房價沒降反升了。

據(jù)海南房價網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南三亞房價均價29565元/㎡，環(huán)比上月：↑1.36%。房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴(yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南亞龍灣房價肯定漲不動也漲不快，但是海南亞龍灣房價不會下跌。

三、澤華·上東海岸買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來三亞買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南澤華·上東海岸買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，三亞買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了澤華·上東海岸沙盤就做決定。澤華·上東海岸房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉三亞的購房政策很重要。不要等看好了澤華·上東海岸的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設(shè)計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當(dāng)我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀澤華·上東海岸《合同條款》，當(dāng)你選好了澤華·上東海岸的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：三亞買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，三亞小戶型公寓顯然更受歡迎。總而言之，澤華·上東海岸不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。