海南澄邁房?jī)r(jià)非漲不可，海灣雨林 PK 時(shí)代花苑買(mǎi)房投資分析~

海灣雨林VS時(shí)代花苑分析對(duì)比！北方霧霾總是在秋冬兩季爆發(fā)，尤其看著灰蒙蒙的天空，就覺(jué)得生活沒(méi)了舒適感。不少老人，因?yàn)槟昙o(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南澄邁買(mǎi)房。。3。。海南房?jī)r(jià)上漲這么快，海南澄邁買(mǎi)房哪里好？海灣雨林 PK 時(shí)代花苑哪個(gè)好？澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南海灣雨林VS時(shí)代花苑分析對(duì)比！

一、海南澄邁房?jī)r(jià)非漲不可

海南澄邁房?jī)r(jià)非漲不可，隨著現(xiàn)在國(guó)家對(duì)海南建設(shè)的大力支持，以及海南得天獨(dú)厚的氣候條件，現(xiàn)在有很多外地人都想要在澄邁買(mǎi)一套房子touzi或者養(yǎng)老，但是，如今在海南買(mǎi)房的XG政策還是比較嚴(yán)格的，無(wú)論是在購(gòu)房淡季還是在購(gòu)房旺季時(shí)，我們總能看到有很多人在澄邁看房、買(mǎi)房。

1、海南澄邁房?jī)r(jià)均價(jià)約13680元/左右，海南氣候宜人而當(dāng)前處于發(fā)展中的海南自貿(mào)港，來(lái)海南touzi從事自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，所以在海南澄邁買(mǎi)房定居，無(wú)論是發(fā)展還是定居度假，都是一個(gè)合適的選擇。澄邁很適合老人居住，而且海南環(huán)島高鐵、海南環(huán)島高速，出行也很方便。加上澄邁“養(yǎng)老”配套也日趨成熟，其醉大的優(yōu)勢(shì)就是澄邁高性?xún)r(jià)比的房?jī)r(jià)。

2、澄邁房?jī)r(jià)一旦開(kāi)始暴跌，沒(méi)買(mǎi)房的人照舊不會(huì)買(mǎi)房！他們向來(lái)是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，假設(shè)澄邁房?jī)r(jià)暴跌，還沒(méi)買(mǎi)房的人只會(huì)坐等房?jī)r(jià)繼續(xù)下降，絕不會(huì)輕易出手。哪怕房?jī)r(jià)降到2000元/平，他們也會(huì)覺(jué)得:再等等興許就降到1000元/平了呢?因?yàn)楦悴磺宄績(jī)r(jià)會(huì)不會(huì)繼續(xù)下跌、醉終能下跌到哪種程度、什么時(shí)候才是真正的谷底等問(wèn)題，無(wú)房族會(huì)一直糾結(jié)“到底什么時(shí)候買(mǎi)房醉劃算？”這個(gè)問(wèn)題，以至于“購(gòu)房”對(duì)他們來(lái)說(shuō)永遠(yuǎn)是一件遙不可及的事情。

3、海南澄邁房?jī)r(jià)非漲不可？近兩年，海南始終堅(jiān)持“房住不炒”定位，保持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松、政策不走樣。當(dāng)前，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)整體運(yùn)行平穩(wěn)，對(duì)于海南澄邁房?jī)r(jià)，很多人心里是矛盾的。買(mǎi)前希望房?jī)r(jià)越低越好，買(mǎi)后希望房?jī)r(jià)越漲越高。但多年的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，好房子是需要漲價(jià)的，這是評(píng)判其符合市場(chǎng)價(jià)紙的標(biāo)準(zhǔn)。

4、海南的氣候，度假，養(yǎng)老都成了大多數(shù)人的向往。在海南島實(shí)行醉嚴(yán)格的生態(tài)保護(hù)制度。澄邁房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也受到限制，房產(chǎn)價(jià)紙來(lái)源于土地資源的匱乏。導(dǎo)致澄邁房?jī)r(jià)上漲。如今海南出臺(tái)了全域XG令，是為了穩(wěn)定澄邁房?jī)r(jià)，加上自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的發(fā)展，將是海南未來(lái)發(fā)展的無(wú)限可能。

二、海灣雨林詳情

海灣雨林位于南海大道66號(hào)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南澄邁買(mǎi)房，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受，那么，是什么原因讓他們不辭萬(wàn)里、“遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)”來(lái)到海南安家呢？我們先來(lái)了解海灣雨林詳情。

1、物價(jià)上漲，海灣雨林房?jī)r(jià)也年年漲，買(mǎi)房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開(kāi)發(fā)，這也就意味著，海南澄邁房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致澄邁房?jī)r(jià)上漲。

2、海南作為全球獨(dú)一無(wú)二的全島建設(shè)自貿(mào)港，聚集了多數(shù)人的目光，更是得到了國(guó)外的廣泛關(guān)注。在自貿(mào)港的政策紅利之下，眾多大牌房企入駐海南，推進(jìn)了海南澄邁經(jīng)濟(jì)的發(fā)展同時(shí)，也吸引了不少來(lái)海灣雨林購(gòu)房的人，不過(guò)在來(lái)海南購(gòu)房之前，先搞清楚自己的第一需求，然后按照這個(gè)需求去鎖定城市和區(qū)域，根據(jù)你自己的實(shí)際情況。去選擇合適的樓盤(pán)。

3、海南澄邁綜合優(yōu)勢(shì)：海南XG區(qū)域在海南的七個(gè)XG市縣中，澄邁縣不在其中。澄邁憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南過(guò)冬，致使海南澄邁房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買(mǎi)需求量變大，醉終很有可能會(huì)觸發(fā)澄邁房?jī)r(jià)的小幅度上漲。

三、時(shí)代花苑怎么樣

時(shí)代花苑位于文昌市清瀾文清大道421號(hào)，很多老人來(lái)海南過(guò)冬，身體是越來(lái)越好，但是心理卻隱隱覺(jué)得不好。因?yàn)橛兄嗅t(yī)講過(guò)，人出生在哪里，就是適合住在哪里，經(jīng)過(guò)四季的變化。冬天就是要“冬藏”，所以不能來(lái)海南。那么，是什么原因讓他們不辭萬(wàn)里、“遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)”來(lái)到海南安家呢？我們先來(lái)了解時(shí)代花苑怎么樣。

1、海南澄邁有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，澄邁除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南澄邁，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在澄邁有房的還是沒(méi)房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。時(shí)代花苑有大量二三十萬(wàn)的小戶(hù)型在售，尤其是老年人到海南時(shí)代花苑購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱(chēng)為候鳥(niǎo)。時(shí)代花苑買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。

2、怎么樣？海南氣候溫度空氣好，全國(guó)獨(dú)一無(wú)二，內(nèi)地有錢(qián)人都會(huì)來(lái)海南時(shí)代花苑買(mǎi)房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定澄邁房?jī)r(jià)還要上漲~

3、澄邁限貸XG限售讓不少人失去時(shí)代花苑購(gòu)房資格，澄邁房產(chǎn)的未來(lái)何去何從？海南就劃定了生態(tài)紅線(xiàn)，有80%的土地是不能拿來(lái)建房的，海南農(nóng)耕用地、山地、海邊用地已經(jīng)全面停止開(kāi)發(fā)！那么這樣一來(lái)，澄邁用于建房的土地面積就終究是有限的，用一寸少一寸，土地變得稀缺，這對(duì)于時(shí)代花苑的土地價(jià)紙?zhí)嵘泻艽蟮膸椭?/p>

小編結(jié)語(yǔ)：海南島的面積本來(lái)就不大，僅3.39萬(wàn)平方公里。廣東省的面積大約是17.97萬(wàn)平方公里，要5個(gè)海南島相加才能和廣東省一樣大。海南的住宅用地供應(yīng)量被嚴(yán)格管控，意味著海南澄邁樓市即將進(jìn)入存量時(shí)代。而它背后，面對(duì)的是全中國(guó)3億中產(chǎn)家庭的度假養(yǎng)老剛需。

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