金地華府限購疑問，?？谫I房子需要什么條件？

?？赬G 金地華府XG政策。。。?？讵毦犹厣拿褡屣L情。也正是由于海南?？讵氁粺o二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南海口買房。海南全域XG政策，金地華府購房條件解讀！2018?？诜慨aXG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到海口市房子！先來了解醉新金地華府XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

金地華府樓盤位于?？谑薪鸨P路南側，建設一橫路與建設二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側（海南日報社后），綠化率35%。越來越多人去海南海口買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為?？诘姆孔拥谋阋耍诤Ｄ腺I房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、金地華府概述

金地華府房價：暫無元/平方米

金地華府售樓處：400-654-6680（轉1659）

金地華府樓盤地址：海口市金盤路南側，建設一橫路與建設二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側（海南日報社后）

1、金地華府樓盤配套

【生活配套】：暫無

【娛樂配套】：暫無

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：萬達廣場、宜欣商業(yè)廣場、秀英農貿市場、海玻市場

【醫(yī)院配套】：金盤社區(qū)衛(wèi)生服務站，海口市中醫(yī)醫(yī)院，海南醫(yī)學院附屬新華醫(yī)院、省婦幼保健院，海南師范大學醫(yī)院、解放軍第187醫(yī)院(三甲)，農墾總醫(yī)院。

金地華府團購熱線：18089828470（陳經理）

2、?？诜慨a優(yōu)勢：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因為?？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。

小結：金地華府的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南金地華府擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、金地華府XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”如何在金地華府買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現(xiàn)有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節(jié)約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現(xiàn)有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區(qū)和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉型用于發(fā)展其它產業(yè)或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？?、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018?？谫I房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、金地華府買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，北方人還能在金地華府買房嗎？金地華府買房條件是什么？

金地華府買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除金地華府買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

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6、河琴灣溫泉別墅：均價6000元/㎡，樓盤地址：河琴灣溫泉別墅位于?？谑续P翔東路（北側）168號

7、昌茂翰林西苑：均價6224元/㎡，樓盤地址：海口市白水塘路景山學校正對面

8、逸龍廣場：均價16000元/㎡，樓盤地址：海口市國貿金龍路15號金龍公安局旁

9、海秀天成：均價11600元/㎡，樓盤地址：?？谑泻Ｐ阒新?20號

10、椰島廣場：均價12000元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A路43號原椰島酒廠所在地

小陳結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，?？谒|一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。海南金地華府XG政策越來越細化，金地華府購房政策越來越嚴格。金地華府購房政策，供大家參考。。。

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