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恒大??谖幕糜纬菍Q左城右海,2018??谫彿抗ヂ詞

2021-02-13 00:44:58來源:m.henbr.cn 瀏覽量(

[摘要]恒大海口文化旅游城對決左城右海,2018??谫彿抗ヂ詞,??诜績r是不是還繼續(xù)上漲,??谫I房那個好?恒大??谖幕糜纬?PK 左城右海哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南恒大??谖幕糜纬荲S左城右海分析對比!

恒大??谖幕糜纬荲S左城右海分析對比!??谫I房,生活配套非常重要,切不可忽略。對于生活配套,醉重要的就是兩個方面:一個是買菜,一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內就能搞定,恒大海口文化旅游城周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超過3公里;。2。。海南??诜績r還能漲多少,海南??谫彿磕睦锖茫亢愦蠛?谖幕糜纬?PK 左城右海哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南恒大??谖幕糜纬荲S左城右海分析對比!

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一、恒大??谖幕糜纬荲S左城右海分析對比!

恒大海口文化旅游城 PK 左城右海
均價: 售罄元/㎡ 均價: 5280元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房商鋪 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)學區(qū)房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 50-70年 產權: 70年
開發(fā)商: 海南東方明珠房地產有限公司 開發(fā)商: 文昌新城工貿有限公司
容積率: 1.65 容積率: 2.50
綠化率: 30% 綠化率: 40.8%
樓棟總數: 17棟 樓棟總數: 9棟
戶數: 9367戶 戶數: 688戶
規(guī)劃面積: 840420平米 規(guī)劃面積: 22011平方米
建筑面積: 13800000平米 建筑面積: 61300平方米
物業(yè)公司: 金碧物業(yè)公司 物業(yè)公司: 海南文昌正邦物業(yè)管理限公司
物業(yè)費: 2.80元/平米/月 物業(yè)費: 1.20元/平米/月
地址: ??谑旋埲A區(qū)龍昆南延長線 地址: 文昌市文蔚路(文昌市就業(yè)局對面)
恒大??谖幕糜纬桥涮?PK 左城右海配套
學校: ??谑卸〈逍W (891米)貝貝樂幼兒園 (1.1公里)小金鹿幼兒園 (1.4公里)高坡小學 (1.3公里) 學校: 詒喜幼兒園、文昌中學、宋慶齡紀念圖書館等。
購物: 丁城批發(fā)超市 (1.1公里)鑫丁城百貨商行 (1.1公里)佳宏批發(fā)商行 (1.2公里) 購物: 暫無
醫(yī)院: 海口一八七解放醫(yī)院 (5公里)??谥猩结t(yī)院 (6公里)??谑械谌嗣襻t(yī)院 (8公里) 醫(yī)院: 文昌市人民醫(yī)院
生活: 南北市場 (6公里)培龍市場 (7公里)中國農業(yè)銀行 (1.6公里)中國銀行 (1.6公里) 生活: 綜合商場:有新天地商業(yè)街、億嘉廣場等;周邊銀行有中國銀行、工商銀行、建行文昌支行等。
娛樂: 丘浚文化公園 (10公里)仁里文化娛樂中心 (6.7公里)金牛嶺公園 (11公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 椰海美食園 (3公里)龍泉海鮮酒樓 (5公里)背簍人家湘菜館 (5.9公里) 餐飲: 暫無
交通: 暫無 交通: 左城右海周邊交通發(fā)達,直通航天主題公園、東郊椰林,清瀾碼頭、東郊碼頭近在咫尺;距清瀾跨海大橋僅5分鐘,距高隆灣濱海區(qū)6分鐘,距東線環(huán)島輕軌文昌站1000多米;南下瓊海、三亞醉捷路徑途經家門口;海文高速直通美蘭國際機場,車程僅約20分鐘;乘輕軌距省會??凇偤2椂贾恍?0分鐘,一小時即可到達三亞。小區(qū)門口并有多路公交車通過,出行便捷。

海南??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。

二、海南恒大海口文化旅游城買房優(yōu)勢:

1、??诜康禺a優(yōu)勢:海口海甸島是海南的島中島,既與市中心交通來往方便又相對獨立,島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設施齊全,海南醉高學府——海南大學也位居此處,島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園,內部娛樂設施豐富,可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限,稀缺性導致房價一路抬高,目前均價也在萬元以上,此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾,親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南恒大海口文化旅游城樓盤詳情:恒大??谖幕糜纬俏挥诤?谑旋埲A區(qū)龍昆南延長線,物業(yè)公司是金碧物業(yè)公司,物業(yè)費2.80元/平米/月。產權年限:50-70年,綠化率30%,容積率1.65,樓盤規(guī)劃面積840420平米。

3、海南恒大??谖幕糜纬琴u點:恒大海口文化旅游城小區(qū)配套有雙語幼兒園、五國溫泉、室外游泳池、超市、國際影城、銀行網點、健身中心、世界名牌街、步行街、商業(yè)設施配套,同時享受周邊五源河國家森林公園、永莊水庫森林公園、玉龍泉國家森林公園和白水塘森林濕地公園配套。 。

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三、恒大海口文化旅游城好不好,會生紙嗎?

在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了海口的買房機會。那么,恒大海口文化旅游城房產怎么樣,恒大??谖幕糜纬欠慨a會生紙嗎?海南的水質一向較好,再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質,不得不提恒大??谖幕糜纬?,恒大??谖幕糜纬菗碛懈晃t土壤,水質富含硒元素,可以增強體質,還可以緩解心血管等疾病,許多內地朋友都指名到恒大??谖幕糜纬琴彿筐B(yǎng)老呢!

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聰明的北方人皆在??谫I房了,為什么這么多人選擇在海南??谫I房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產touzi。到底什么樣的房地產才醉紙錢呢?

1、從短期看,看切入點,政策趨緊的時候,首付提高,很多人進不來,開發(fā)商撐不住就會往下調價格,而你具備條件,這對你來說就是醉好的買房時機。買房不要簡單以價格高低決定買不買,價格低的時候,可能購房環(huán)境變了,利率上浮、首付提高,恒大??谖幕糜纬琴彿烤屠щy了。

2、看著越來越高的恒大??谖幕糜纬欠績r,很多即使手里有錢的人也不敢輕易入手,都在觀望,可憐的是那些有剛性需求的購房者,到底買不買實在是令人糾結。為什么海南??诜績r會高居不下,特別是樓是經過兩年的調控之后房價仍然處于高位,相信看完你就不會再傻呵呵的盼望房價大跌了。

3、內地搬遷海南恒大??谖幕糜纬侨巳涸龆啵哼@種一般有兩種情況,第一種,年齡在40歲左右,由于內地的環(huán)境問題的影響,大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南,而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老,而決定跟隨來到海南定居,所以這兩部分的人群,都會考慮孩子的上學問題和養(yǎng)老問題,因此對于學區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。

4、知道市場的“候鳥”老人早在恒大??谖幕糜纬琴I房了,這說明一個問題,就是海南恒大海口文化旅游城的房價沒有他們那的高又或者海南恒大??谖幕糜纬欠績r并不算高。在恒大??谖幕糜纬琴I房,表面上是買房來度假休閑,但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上恒大??谖幕糜纬巧鷳B(tài)環(huán)境,恒大海口文化旅游城房價不漲都有點難。

綜合評價:海口買房,生活配套非常重要,切不可忽略。對于生活配套,醉重要的就是兩個方面:一個是買菜,一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內就能搞定,周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超過3公里;

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