海南海口新房還能投資嗎？東站國際商業(yè)廣場PK金鹿雅苑優(yōu)劣勢是什么~

2021-01-31 01:21:21來源：m.henbr.cn 瀏覽量（）

[摘要]海南?？谛路窟€能投資嗎？東站國際商業(yè)廣場PK金鹿雅苑優(yōu)劣勢是什么~，海南?？诜績r會跌嗎，海南海口買房哪里適合？東站國際商業(yè)廣場 PK 金鹿雅苑哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南東站國際商業(yè)廣場VS金鹿雅苑分析對比！

東站國際商業(yè)廣場VS金鹿雅苑分析對比！內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。?？诔丝諝赓|(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。。2。。海南房價還會漲，海南海口買房子那個好？東站國際商業(yè)廣場 PK 金鹿雅苑哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南東站國際商業(yè)廣場VS金鹿雅苑分析對比！

東站國際商業(yè)廣場VS金鹿雅苑分析對比！

一、東站國際商業(yè)廣場VS金鹿雅苑分析對比！

東站國際商業(yè)廣場

金鹿雅苑

均價：	27000元/㎡	均價：	7254元/㎡
特色：	酒店公寓商鋪	特色：	普通住宅
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	年
開發(fā)商：	海口城市建設(shè)touzi有限公司	開發(fā)商：	?？谑协偵絽^(qū)海秀中路海濂路19號
容積率：	3.80	容積率：	2.20
綠化率：	17%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	4棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	264戶	戶數(shù)：	戶
規(guī)劃面積：	32666.67平米	規(guī)劃面積：
建筑面積：	19萬平米	建筑面積：
物業(yè)公司：	海南寰城	物業(yè)公司：	銀通物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：	16元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月
地址：	海口高鐵東站東站廣場	地址：	?？谑泻Ｐ阒新泛ｅヂ?9號
東站國際商業(yè)廣場配套 PK 金鹿雅苑配套
學(xué)校：	?？谏礁邔W(xué)校(330米)山高幼兒園(380米)迪尼布朗幼稚園(350米)海南師范大學(xué)(1.25公里)	學(xué)校：	暫無
購物：	新城吾悅廣場(1.11公里)家樂福(紅城湖店)(1.97公里)東站國際·站前商城(190米)	購物：	暫無
醫(yī)院：	187中心醫(yī)院(550米)海南省安寧醫(yī)院(1.2公里)?？谑兄嗅t(yī)醫(yī)院(1.84公里)	醫(yī)院：	暫無
生活：	海南國島律師事務(wù)所(190米)中國電信(龍昆南營業(yè)廳)(1.64公里)中國郵政(金盤郵政支局)(3.05公里)	生活：	暫無
娛樂：	好聲音KTV(站場一橫路)(300米)金柜量販KTV(海口新城吾悅廣場)(970米)星軼國際影城(980米)	娛樂：	暫無
餐飲：	廚房好味(鳳翔店)(180米)龍泉海鮮酒樓(龍昆南路店)(730米)富源園酒樓(鳳翔西路)(140米)	餐飲：	暫無
交通：	9路、11路、12路、21路、23路、31路、	交通：	該用地形狀規(guī)矩，近似梯形，地勢平坦，北面為15米寬規(guī)劃路，西南為12米寬海濂路，東邊是友誼路，毗鄰海秀中路，交通十分便捷。醫(yī)院、學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場、商場等均分布在社區(qū)周邊。

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南東站國際商業(yè)廣場買房優(yōu)勢：

1、海口房產(chǎn)優(yōu)勢：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。

2、海南東站國際商業(yè)廣場樓盤詳情：東站國際商業(yè)廣場位于海口高鐵東站東站廣場，物業(yè)公司是海南寰城，物業(yè)費(fèi)16元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率 17%，容積率3.80，樓盤規(guī)劃面積32666.67平米。

3、海南東站國際商業(yè)廣場賣點(diǎn)：完善的商業(yè)配套東站國際廣場、吾悅廣場、喜盈門廣場、萬人海鮮廣場、超市等滿足您一站式吃喝娛樂購物的生活圈。四通八達(dá)交通網(wǎng)絡(luò):緊挨高鐵東站、汽車總站、機(jī)場、環(huán)島高速入口、公交樞紐站，滿足您島內(nèi)外差旅出行和辦公的便利。。

海南東站國際商業(yè)廣場

三、為何東站國際商業(yè)廣場房價上漲這么快

海口的夏季一般溫度會比較高，而有的小區(qū)又離海邊比較遠(yuǎn)，不能每天都去海邊。如果小區(qū)里邊有一個游泳池，不僅可以調(diào)節(jié)濕度、降低溫度和凈化空氣，還能讓購房者避暑和鍛煉身體，當(dāng)然如果你仔細(xì)觀察，就會發(fā)現(xiàn)其實海南特別是海口很多小區(qū)都配套有游泳池。

東站國際商業(yè)廣場房價

1、海南?？诜慨a(chǎn)網(wǎng)，為何東站國際商業(yè)廣場房價天天漲？?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，東站國際商業(yè)廣場買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是東站國際商業(yè)廣場房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，東站國際商業(yè)廣場房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點(diǎn)何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明東站國際商業(yè)廣場房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機(jī)制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調(diào)。所以?？诘姆績r肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南發(fā)布全域XG后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會有很多購房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會問東站國際商業(yè)廣場房價會不會上漲，他們醉關(guān)心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人醉關(guān)心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南東站國際商業(yè)廣場房價上漲的趨勢是不會變！東站國際商業(yè)廣場房產(chǎn)生紙潛力怎么樣？?？诘耐恋卦絹碓缴伲?dāng)?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，東站國際商業(yè)廣場的房子會越來越紙錢，東站國際商業(yè)廣場新房越來越稀缺。

3、2021年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2021年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預(yù)期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿(mào)易港”提出以來，東站國際商業(yè)廣場房價一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模，那時的東站國際商業(yè)廣場房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。海南東站國際商業(yè)廣場房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？?、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。

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