東方東方匯園 vs 海甸上苑增值潛力分析解讀~

東方匯園VS海甸上苑分析對比！東方獨居特色的民族風情。也正是由于海南東方獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南東方匯園買房。。4。。東方房價會跌嗎，海南東方買房哪兒好？東方匯園 PK 海甸上苑哪個好？東方買房優(yōu)勢分析，海南東方匯園VS海甸上苑分析對比！

東方匯園VS海甸上苑分析對比！

一、海南東方匯園買房子優(yōu)勢：

1、海南東方優(yōu)勢：東方坐擁一線親近內(nèi)海水域，是西線醉具生紙潛力區(qū)域，價格具有較大彈性。此地段未來的別墅供應(yīng)量大，項目將面臨激烈競爭；且高速路口的公寓眾多，未來也有可能面臨客源分流的問題。在行業(yè)調(diào)控上，市場存在不確定的風險性 。另外，西線輕軌開通前，會讓部份消費者有所顧慮。 根據(jù)區(qū)域內(nèi)市場情況及地塊規(guī)劃設(shè)計條件，初步建議以中小面積1-3居戶型為主，控制總價。再配以少量雙拼、獨棟別墅，拔高項目整體品質(zhì)。客戶定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休閑客。

2、海南東方匯園樓盤詳情：東方匯園位于東方市八所鎮(zhèn)解放東路與三環(huán)路交匯處，物業(yè)公司是東方匯藝物業(yè)，物業(yè)費1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率35%，容積率2.7，樓盤規(guī)劃面積10338平米。

3、東方匯園周邊配套有哪些？周邊商場有東方果蔬 易捷便利店 松興商店 好運來超市，周邊醫(yī)院有東方民康醫(yī)療康復診所 東方市人民醫(yī)院 益民診所，周邊學校有三才學校 海南省東方中學 小嶺小學 龍鳳幼兒園，生活配套有郵政儲蓄銀行 東方富耀農(nóng)貿(mào)綜合城 中國農(nóng)業(yè)銀行 建設(shè)銀行，娛樂配套有御指仙境 彬彬休閑中心 南洋休閑會館 尖峰影城，餐飲有等公共配套。

4、東方匯園養(yǎng)老優(yōu)勢：海南實施全國醉嚴調(diào)控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南東方匯園瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，東方匯園房價繼續(xù)震蕩上揚。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、海甸上苑touzi優(yōu)勢：

1、海南海甸上苑樓盤詳情：海甸上苑位于?？谑泻５閸u六西路19號（白沙門高爾夫練習場斜對面），物業(yè)公司是，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率40%，容積率0.79，樓盤規(guī)劃面積13918平方米。

2、海甸上苑買房好處：海南四季如春，海甸上苑是否紙得買？在海南海甸上苑買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，海甸上苑擁有干凈的水：現(xiàn)在海南大力建設(shè)雙創(chuàng)城市（全國文明城市和國家衛(wèi)生城市）?，F(xiàn)如今生活垃圾和工業(yè)垃圾的激增，使得國內(nèi)的水污染已經(jīng)到了非常嚴重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環(huán)海的海南島，享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境是非常幸福享受的事情。如果能讓父母安居海南海甸上苑養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

東方買房門檻提高，趁早買房更為劃算，東方空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海甸上苑房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是東方氣候，冬天暖和。

三、東方匯園房子優(yōu)勢

東方匯園交通距?？诩s4小時，距三亞約3個半小時。，景區(qū)有付龍園遺址，天南第一泉，感恩學宮，中國花梨在海南，海南花梨數(shù)東方，日照充足，旱濕兩季分明，年均溫度24—25℃，東方匯園是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。海南實施全國醉嚴調(diào)控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南東方匯園瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，東方匯園房價繼續(xù)震蕩上揚。

1、東方匯園買房生態(tài)養(yǎng)老：全國各地的新東方匯園人：90年代來海南進行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新東方匯園人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學區(qū)房的需求量會越來越大。東方匯園是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是東方匯園的買房旺季。所以海南東方匯園房價上漲是意料之中的事情。

2、東方匯園買房旅游度假：東方匯園的土地越來越少，當東方匯園新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，東方匯園的房子會越來越紙錢，東方匯園新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

3、東方匯園買房touzi生紙：說到touzi，海南東方房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展狀況來看，海南東方的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。海南房價在國內(nèi)不算特別高，另外海南東方空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此東方上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢。

綜合評價：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮東方，有基礎(chǔ)的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。

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