玉鵬大廈VS天成中央海岸分析對比!??谶@個地方很特別,別就別在冬天暖和,玉鵬大廈適合老年人養(yǎng)老,所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在??谫I房子。。5。。海口房價還能漲多少,海南購房哪里好?玉鵬大廈 PK 天成中央海岸哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南玉鵬大廈VS天成中央海岸分析對比!

玉鵬大廈VS天成中央海岸分析對比!
一、玉鵬大廈VS天成中央海岸分析對比!
| 玉鵬大廈 |
PK |
天成中央海岸 |
| 均價: |
8500元/㎡ |
均價: |
70000元/㎡ |
| 特色: |
普通住宅花園洋房 |
特色: |
普通住宅旅游度假海景房 |
| 裝修: |
毛坯 |
裝修: |
豪華裝修 |
| 產(chǎn)權(quán): |
70年 |
產(chǎn)權(quán): |
40年 |
| 開發(fā)商: |
陸邦天成集團(tuán) |
開發(fā)商: |
黑龍江天成集團(tuán) |
| 容積率: |
1.96 |
容積率: |
2.2 |
| 綠化率: |
40% |
綠化率: |
39.9% |
| 樓棟總數(shù): |
棟 |
樓棟總數(shù): |
棟 |
| 戶數(shù): |
72戶 |
戶數(shù): |
414戶 |
| 規(guī)劃面積: |
3584.63平方米 |
規(guī)劃面積: |
68.02畝 |
| 建筑面積: |
9452.4平方米 |
建筑面積: |
141621㎡ |
| 物業(yè)公司: |
|
物業(yè)公司: |
海南東和酒店管理公司 |
| 物業(yè)費(fèi): |
暫無資料元/平米/月 |
物業(yè)費(fèi): |
公寓8.00元/平米/月 |
| 地址: |
海口市龍華區(qū)金宇東路南側(cè) |
地址: |
三亞市躍進(jìn)路西端 |
| 玉鵬大廈配套 PK 天成中央海岸配套 |
| 學(xué)校: |
中小學(xué):第二十六小、第二十八小、農(nóng)墾中學(xué)、市九中、海南僑中; |
學(xué)校: |
希望之星幼兒園 (474米)三亞市幼兒園 (886米)三亞市第五中學(xué) (973米)三亞市老年大學(xué) (581米) |
| 購物: |
暫無 |
購物: |
百佳匯超市 (685米)旺毫超市 (583米) |
| 醫(yī)院: |
醫(yī)院:海南現(xiàn)代女子醫(yī)院、海南省附屬醫(yī)院、海南省皮膚醫(yī)院; |
醫(yī)院: |
三亞市中醫(yī)醫(yī)院 (638米)三亞市人民醫(yī)院 (746米) |
| 生活: |
綜合商場:明珠廣場、家樂福超市、大潤發(fā)超市; |
生活: |
中國銀行 (700米)第二農(nóng)貿(mào)市場 (1000米)瑞豪度假酒店 (880米)中國光大銀行ATM (200米) |
| 娛樂: |
暫無 |
娛樂: |
三亞迪迪派量販?zhǔn)終TV (869米)寶樂迪KTV (406米) |
| 餐飲: |
暫無 |
餐飲: |
海亞海鮮 (50米)老魚排魚湯店 (69米)潮汕牛肉火鍋 (121米)符記狗肉店 (94米) |
| 交通: |
1、2、9、16、17、22、24、30、32、35、36、40、41、等公交車經(jīng)過小區(qū)門口。 |
交通: |
暫無 |
|
??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。
二、海南玉鵬大廈買房優(yōu)勢:
1、??谛路績?yōu)勢:??跒澄挥跒I海大道以北,萬綠園以西,南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起,目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài),城區(qū)污水排放逐年增加,而灣區(qū)處理能力有限,水質(zhì)受影響。但即便如此,這個黃金地段依然紙得考。
2、海南玉鵬大廈樓盤詳情:玉鵬大廈位于??谑旋埲A區(qū)金宇東路南側(cè),物業(yè)公司是,物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率1.96,樓盤規(guī)劃面積3584.63平方米。
3、海南玉鵬大廈賣點(diǎn):素來有“天然大溫室“的美稱,這里長夏無冬,年平均氣溫22~27℃,醉冷的一月份溫度仍達(dá)17~24℃,年光照為1750~2650小時,光照率為50%~60%,光溫充足,氣候舒適,雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%,使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個/cm3。

三、玉鵬大廈周邊哪些樓盤還紙得買?
??诜孔邮欠裼衪ouzi潛力?玉鵬大廈周邊什么樓盤還紙得買,??诜孔訒垎??在近來在??谫彿康娜耸窃絹碓蕉?,許多人不看數(shù)據(jù),不看發(fā)展前景,也不分析生紙空間,老齡化,經(jīng)濟(jì)發(fā)展,社會進(jìn)步,稀缺資源,這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南??诘臉潜P生紙空間還是比較大的,還有??诜慨a(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進(jìn)海口房價上漲的原因。樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了??谀男┓慨a(chǎn)還能生紙,僅供參考!。

1、盛達(dá)景都: 盛達(dá)景都位于??谑?/a>國興大道旁美祥路9號,周邊商場有國興大潤發(fā)超市(90米)聲香百貨超市(520米)廣方商行旭豐商行(280米)亨興商行。
2、魯能海藍(lán)福源: 魯能海藍(lán)福源位于??谑形骱0丁び癁I半島度假區(qū),醫(yī)院配套有老城衛(wèi)生院 (5公里)東軟療養(yǎng)院 (3.5公里);
3、怡和園: 怡和園位于??谑协偵絽^(qū)府城大園路97號,產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。
4、盛達(dá)江岸豪庭: 盛達(dá)江岸豪庭位于瓊山大道與白駒大道交匯處向北約800米,
5、碧水名城: 位于美蘭區(qū)濱江西路。
6、奧林匹克花園: 奧林匹克花園位于海秀大道58號,
7、云?;ǘ迹?位于??谑忻捞m區(qū)瓊山大道。
8、中國城希爾頓歡朋: 中國城希爾頓歡朋位于龍昆南路中國城,產(chǎn)權(quán)年限50年。
9、碧湖豪庭: 碧湖豪庭位于瓊山區(qū)紅城湖路南側(cè)75號(家樂福旁),
10、南洋國際: 南洋國際位于海口市國貿(mào)三橫路21號,物業(yè)費(fèi)寫字樓10.8,商業(yè)12.8元/平米/月。
碧海藍(lán)天,椰風(fēng)海韻的海南島,不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境,在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士,能在海南有一套房子度假養(yǎng)老,早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此,只要經(jīng)濟(jì)條件允許,島外朋友就會到海南玉鵬大廈買房,以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。其實(shí),絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。
綜合評價:??趯儆诙燃俜慨a(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房,即便價低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價格高,也是上乘之選??偟膩碚f,玉鵬大廈的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。
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