海南?？陉?yáng)光丁香園 pk 椰風(fēng)海韻·海景花苑增值空間分析解讀~

陽(yáng)光丁香園VS椰風(fēng)海韻·海景花苑分析對(duì)比！?？讵?dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，陽(yáng)光丁香園成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。。4。。?？诜?jī)r(jià)還要漲，?？谫I房哪兒好？陽(yáng)光丁香園 PK 椰風(fēng)海韻·海景花苑哪個(gè)好？海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南陽(yáng)光丁香園VS椰風(fēng)海韻·海景花苑分析對(duì)比！

陽(yáng)光丁香園VS椰風(fēng)海韻·海景花苑分析對(duì)比！

一、陽(yáng)光丁香園VS椰風(fēng)海韻·海景花苑分析對(duì)比！

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南陽(yáng)光丁香園買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、?？诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢(shì)：海口市的氣候有時(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。

2、海南陽(yáng)光丁香園樓盤詳情：陽(yáng)光丁香園位于?？谑形骱０堕L(zhǎng)濱西四街13號(hào) ，物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.6元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率42.90%，容積率4.08，樓盤規(guī)劃面積16475平米。

3、海南陽(yáng)光丁香園賣點(diǎn)：陽(yáng)光丁香園以酒店式度假所追求的“品質(zhì)”為出發(fā)點(diǎn)，打造了集酒店式園林、酒店式配套、酒店級(jí)裝潢于一體的家庭度假產(chǎn)品；項(xiàng)目以家庭度假與會(huì)友的兩房為主，戶戶方正通透，無(wú)梁大板設(shè)計(jì)，超寬展開面全景陽(yáng)臺(tái)。。

三、為何陽(yáng)光丁香園房?jī)r(jià)上漲這么快

“養(yǎng)老型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來(lái)海南夏天回老家；2、退休了且長(zhǎng)期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來(lái)?？谶^(guò)冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過(guò)來(lái)購(gòu)買期房，等退休了到時(shí)候房子也建好了直接過(guò)來(lái)居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來(lái)海南養(yǎng)病。

1、海南海口二手房，為什么陽(yáng)光丁香園房?jī)r(jià)每天都在漲？?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。未來(lái)陽(yáng)光丁香園房?jī)r(jià)漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，陽(yáng)光丁香園依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。所以海口的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、因?yàn)楹Ｄ系姆孔哟蟛糠侄际琴u給了外地人，短期內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過(guò)長(zhǎng)期來(lái)看，適當(dāng)提高購(gòu)房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，陽(yáng)光丁香園房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。陽(yáng)光丁香園新房還有多大的生紙潛力？海口的土地越來(lái)越少，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，陽(yáng)光丁香園的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，陽(yáng)光丁香園新房越來(lái)越稀缺。

3、海南陽(yáng)光丁香園房?jī)r(jià)下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭(zhēng)拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點(diǎn)能看出想要陽(yáng)光丁香園房?jī)r(jià)下降幾乎不可能。海南陽(yáng)光丁香園房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，海口房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。總的來(lái)說(shuō)，陽(yáng)光丁香園的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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