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海口觀瀾湖觀邸VS龍禧雅苑買房那里好?升值潛力分析!

2020-10-29 00:42:42來源:m.henbr.cn 瀏覽量(

[摘要]海口觀瀾湖觀邸VS龍禧雅苑買房那里好?升值潛力分析!,海南??诜績r爆漲是真是假,??谫I房那里好?觀瀾湖觀邸 PK 龍禧雅苑哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南觀瀾湖觀邸VS龍禧雅苑分析對比!

觀瀾湖觀邸VS龍禧雅苑分析對比!??讵毦犹厣拿褡屣L(fēng)情。也正是由于海南??讵氁粺o二的氣候和環(huán)境,才吸引越來越多人來海南觀瀾湖觀邸買房。。4。。??诜績r能跌下來嗎,??谫I房哪里適合?觀瀾湖觀邸 PK 龍禧雅苑哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南觀瀾湖觀邸VS龍禧雅苑分析對比!

觀瀾湖觀邸VS龍禧雅苑分析對比
觀瀾湖觀邸VS龍禧雅苑分析對比!

一、觀瀾湖觀邸VS龍禧雅苑分析對比!

觀瀾湖觀邸 PK 龍禧雅苑
均價: 29000元/㎡ 均價: 7800元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓花園洋房 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán):
開發(fā)商: 海南觀瀾湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 湖北忠誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 1.5 容積率: 2.73
綠化率: 55.9% 綠化率: 32%
樓棟總數(shù): 16棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 1344戶 戶數(shù):
規(guī)劃面積: 21萬平米 規(guī)劃面積:
建筑面積: 13萬平米 建筑面積:
物業(yè)公司: 深圳駿高物業(yè)服務(wù)有限公司??诜止?/td> 物業(yè)公司:
物業(yè)費(fèi): 3.8元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 0.85元/平米/月
地址: ??谑杏^瀾湖大道1號 地址: 定安縣城市主干道-見龍路
觀瀾湖觀邸配套 PK 龍禧雅苑配套
學(xué)校: 海口市啟蒙幼兒園(292米)??谑猩鐓^(qū)實驗幼兒園(315米)蓓蕾幼兒園(315米)海之星幼兒園(325米)海南思思幼兒園(379米) 學(xué)校: 暫無
購物: 觀瀾湖?蘭桂坊(10米)觀瀾湖商業(yè)小鎮(zhèn)(10米)龍華聯(lián)發(fā)超市(161米)羅牛山連鎖店(176米)K5便利店(215米)香香商行(283米) 購物: 暫無
醫(yī)院: 濱海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(254米)海南醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院(330米)海南港島醫(yī)院(518米) 醫(yī)院: 暫無
生活: 觀瀾湖酒店(10米)中國銀行(177米)中國農(nóng)業(yè)銀行(272米) 生活: 暫無
娛樂: ??谑旋埲A區(qū)椰子島文化廣場(236米)明星影劇院(583米)萬達(dá)電影(875米)華海公園(893米) 娛樂: 暫無
餐飲: 風(fēng)情匯(94米)力神咖啡廳(156米)觀瀾湖酒店日式餐廳(36米)森源茶坊(950米) 餐飲: 暫無
交通: 旅游3線,快2 交通: 暫無

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南觀瀾湖觀邸買房優(yōu)勢:

1、海南??诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢:海口灣位于濱海大道以北,萬綠園以西,南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使??跒撤績r高起,目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài),城區(qū)污水排放逐年增加,而灣區(qū)處理能力有限,水質(zhì)受影響。但即便如此,這個黃金地段依然紙得考。

2、海南觀瀾湖觀邸樓盤詳情:觀瀾湖觀邸位于??谑杏^瀾湖大道1號,物業(yè)公司是深圳駿高物業(yè)服務(wù)有限公司??诜止?,物業(yè)費(fèi)3.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率55.9%,容積率1.5,樓盤規(guī)劃面積21萬平米。

3、海南觀瀾湖觀邸賣點:觀瀾湖外立面采用東南亞風(fēng)格建筑,外形挺拔秀美,色彩柔和,與周邊自然景色相呼應(yīng),成為自然景觀的點綴,在超寬的樓距襯托下成為另一道別致的景觀。戶戶有景,享有高爾夫、荔枝林和湖景三重景觀。。

海南觀瀾湖觀邸

三、為何觀瀾湖觀邸房價漲這么高

可以這么說,??诼糜味燃傩苑慨a(chǎn),國內(nèi)海南醉具代表性,有極高的可買性,其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的,也不可能具備的。

觀瀾湖觀邸房價

1、海口二手房,為何觀瀾湖觀邸房價還會漲???诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南觀瀾湖觀邸房價持續(xù)上漲的根本原因,是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房,房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣,海南幾乎沒有本地剛需買房,99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群,他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居,少部分touzi。所以??诘姆績r肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南房價上漲是從2016年夏天開始的,到2017年的時候幾乎漲了一倍,當(dāng)?shù)胤績r如此之高與外來touzi客的大量增加不無關(guān)系。海南獨特的地理位置和氣候,也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一,觀瀾湖觀邸房價一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。觀瀾湖觀邸到底能不能生紙?海口的土地越來越少,當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,觀瀾湖觀邸的房子會越來越紙錢,觀瀾湖觀邸新房越來越稀缺。

3、海南適宜的居住環(huán)境,以及美麗的旅游風(fēng)貌,讓越來越多的人口涌進(jìn)來,觀瀾湖觀邸房價自然會越來越高。海南觀瀾湖觀邸房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:海南是我國僅存的一片凈土,是頂級的長壽之鄉(xiāng),四面環(huán)海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。據(jù)研究表明:海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,且據(jù)資料表明,??谒|(zhì)一直良好,水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn),大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。總的來說,觀瀾湖觀邸的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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觀瀾湖觀邸
項目均價:29000元/㎡(價格有效期限:2026-02-15至2026-03-01) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1651) 樓盤地址:??谑杏^瀾湖大道1號 主頁 房價
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